Приложение № 1
к постановлению Администрации                                                                     Арамильского городского округа                                                                   от _23.04.2020_№ 192 _______

Раздел 1
 Характеристика и анализ состояния сферы реализации муниципальной программы «Обеспечение жильем граждан Арамильского городского округа до 2024 года»

Подпрограмма 1
Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания

Одними из приоритетных задач жилищной политики Российской Федерации являются обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан, решение проблемы аварийного жилищного фонда, не соответствующего установленным санитарным и техническим нормам. 
Проживание в аварийном жилищном фонде оказывает негативное влияние на здоровье граждан, увеличивает социальную напряженность, создает неравные условия доступа граждан к коммунальным услугам.
Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик Арамильского городского округа, сдерживает развитие инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность территории.
Состояние жилищного фонда Арамильского городского округа в целом характеризуется повышенным процентом износа, что в свою очередь приводит к увеличению затрат на содержание жилищного фонда. Наибольшую долю аварийного жилищного фонда составляет малоэтажное жилье, занимаемое на условиях найма и являющееся муниципальной собственностью.
Возможность получения финансовой поддержки Арамильским городским округом в целях сокращения аварийного жилищного фонда и переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа, установлена в рамках реализации постановления Правительства Свердловской области от 01.04.2019 № 208-ПП «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах».
При этом в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из аварийных многоквартирных домов, год постройки которых предшествует годам постройки аварийных и подлежащих сносу других многоквартирных домов, расположенных на территории Арамильского городского округа.
	В 2018 году осуществлено расселение граждан из многоквартирных домов по адресам: г. Арамиль ул. Рабочая, д. 113 (468,8 кв.м), и завершение переселения граждан по адресу: пос. Арамиль, ул. Заводская, д. 16 (143,6 кв.м).
В 2019 году осуществлено переселение граждан из 7 многоквартирных жилых домов, общая площадь переселенных жилых помещений составила 5 381,3 кв.м. 
По состоянию на 01.01.2020 года аварийный жилищный фонд Арамильского городского округа составляет 29 многоквартирных дома, общей площадью 8 952, 66 кв.м. (таблица 1).
Таблица 1.
№ п/п	Адрес многоквартирного дома	Дата признания	Год постройки 	Общая площадь жилых помещений	
1	2	3	4	5	
1	пос. Арамиль, ул. Заводская, д.3	29.12.2012	1958	96,50	
2	пос. Арамиль, ул. Заводская, д. 5	29.12.2012	1958	92,30	
3	пос. Арамиль, ул. Заводская, д.7	29.12.2012	1959	55,90	
4	г. Арамиль, ул. Рабочая, 116	24.02.2012	1953	715,26	
5	г. Арамиль, ул. Рабочая, 114	24.02.2012	1963	68,00	
6	г. Арамиль, ул. Рабочая, 115	12.11.2014	1961	508,50	
7	г. Арамиль, ул. Рабочая, 125	12.11.2014	1955	1373,79	
8	г. Арамиль, ул. Трудовая, 6	12.11.2014	1929	278,10	
9	пос. Арамиль, ул. Станционная, 1	12.11.2014	1931	238,20	
10	г. Арамиль, ул. Рабочая, 119	24.02.2012	1954	21,8	
11	г. Арамиль, ул. Рабочая, 123	12.11.2014	1959	286,00	
1	2	3	4	5	
12	г. Арамиль, ул. Рабочая,126	12.11.2014	1958	1256,51	
13	г. Арамиль, ул. Курчатова, 4	01.03.2016	1970	571,80	
14	г. Арамиль, ул. Рабочая, 127	01.03.2016	1950	493,30	
15	г. Арамиль, ул. Чапаева, 22	01.03.2016	1958	357,30	
16	пос. Арамиль, ул. Заводская, 32	01.03.2016	1950	108,00	
17	пос. Светлый, д. 22	26.12.2018	1970	222,40	
18	пос. Светлый, д. 23	26.12.2018	1972	125,60	
19	пос. Светлый, д. 24	26.12.2018	1966	137,90	
20	пос. Светлый, д. 27	26.12.2018	1970	210,20	
21	пос. Светлый, д. 35	26.12.2018	1970	157,60	
22	пос. Светлый, д. 18	26.12.2018	1972	155,50	
23	пос. Светлый, д. 1-Д	26.12.2018	1970	250,40	
24	г. Арамиль, ул. Набережная, д. 6-Б	26.12.2018	1964	319,50	
25	пос. Светлый, д. 38	26.12.2018	1971	242,50	
26	пос. Светлый, д. 39	26.12.2018	1974	153,90	
27	пос. Светлый, д. 44	26.12.2018	1974	147,80	
28	пос. Светлый, д. 45	26.12.2018	1974	152,60	
29	пос. Светлый, д. 46	26.12.2018	1974	155,50	
	Итого			8952,66	

В случае недостаточного ресурсного обеспечения мероприятий по формированию жилищного фонда для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем износа, приведет к увеличению объемов аварийного жилищного фонда и не позволит гражданам реализовать установленное законодательством Российской Федерации право на внеочередное получение жилья взамен аварийного.
Подпрограмма 2 
Обеспечение жильем молодых семей 
Арамильского городского округа

На территории Арамильского городского округа проживает около 4,4 тыс. человек в возрасте от 18 до 35 лет. В последнее время улучшается демографическая ситуация: наблюдается рост рождаемости и снижение показателя смертности населения. Но остается на протяжении последних лет серьезной проблемой решение вопроса по обеспечению жильем жителей Арамильского городского округа, и в том числе молодых семей.
С использованием бюджетных средств в 2007-2019 годах жилищные условия улучшили 84 молодые семьи, проживающие на территории Арамильского городского округа. 
По состоянию на 1 июня 2019 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации Арамильского городского округа состоит 93 молодые семьи.
Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.
Другая категория молодых семей имеет возможность накопить на первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту и самостоятельно приобрести жилье с привлечением средств данного кредита. Однако, находясь в продуктивном возрасте, многие молодые семьи после вступления в брак принимают решение о рождении ребенка. В период по уходу за новорожденным ребенком платежеспособность молодой семьи резко снижается в связи с тем, что один из молодых родителей находится в отпуске по уходу за ребенком и получает пособие, а не полноценную заработную плату.
Реализация мероприятий муниципальной подпрограммы будет иметь следующие социальные и экономические последствия: 
1) создание условий, способствующих улучшению жилищных условий молодых семей;
2) создание условий для укрепления молодых семей и содействие улучшению демографической ситуации в Свердловской области;
3) создание условий доступности жилья для молодых семей и развитие системы ипотечного жилищного кредитования.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в Свердловской области. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых семей позволит сформировать экономически активный слой населения.
Правила предоставления молодым семьям - участникам основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» социальных выплат определены постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1296-ПП «Об утверждении государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года».
Порядок предоставления региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий, а также правила формирования списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить региональную социальную выплату реализуется в рамках государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года», утвержденной постановлением Правительства Свердловской от 24.10.2013 № 1296-ПП.
Подпрограмма 3
Комплексное развитие сельских территорий 
Арамильского городского округа

Для успешного решения задач по наращиванию экономического потенциала в сельской местности требуется системный подход, важнейшей частью которого является преодоление дефицита специалистов в сельском хозяйстве и других отраслях экономики села, а также осуществление мер по повышению уровня жизни на селе.
В результате длительного оттока молодежи из села, низкой рождаемости, обострившихся социальных проблем, наметилась устойчивая тенденция резкого старения сельского населения. И как следствие этого обострилось положение с обеспеченностью сельскохозяйственных предприятий области кадрами всех уровней.
	Основной целью принятия подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий Арамильского городского округа» является улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, также обеспечение их жильем. Одной из главных задач подпрограммы является создание условий для улучшения социально-демографической ситуации в сельской местности, расширение рынка труда и повышение престижности проживания в сельской местности.
Порядок предоставления субсидии из областного бюджета местным бюджетам на реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, а также Положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, утверждены  постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».