Росреестр сообщает
По закону арбитражный управляющий обязан действовать в интересах кредиторов и делать все, чтобы пополнить конкурсную массу. При этом, поскольку процедура банкротства каждого должника может затронуть интересы большого круга лиц, деятельность арбитражного управляющего является публичной и сведения о процедуре банкротства подлежат раскрытию в порядке, установленном законом.
Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) осуществляет функции органа контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, и одним из полномочий в данной сфере является составление в отношении арбитражных управляющих протоколов об административных правонарушениях.
В 2019 году Управлением в отношении арбитражных управляющих составлено 220 протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных ч.3, ч. 3.1 ст. 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее — КоАП РФ), то есть в связи с неисполнением и повторным неисполнением арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве).
Абсолютное большинство выявленных правонарушений касается опубликования арбитражными управляющими сведений о своей деятельности.
Сегодня в «Школе Росреестра» Татьяна Алексеевна Спирихина, начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций подробно рассказала слушателям о правилах опубликования сведений о процедурах банкротства, основных нарушениях, допускаемых арбитражными управляющими при публикации сведений о процедурах банкротства, и разъяснила, на что обратить внимание, чтобы не допустить нарушения закона.
Основные положения о порядке раскрытия информации о процедурах банкротства предусмотрены статьей 28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2022 №
Наиболее часто при публикации сведений о процедурах банкротства нарушаются сроки публикации сведений о введении процедур банкротства, об утверждении, освобождении, отстранении арбитражного управляющего; о подаче заявлений о признании сделок должника недействительными и о привлечении контролирующих должника лиц к ответственности, о судебных актах, вынесенных по результатам рассмотрения судом таких заявлений; о проведении собраний кредиторов, собраний работников, бывших работников должника, и их результатах; о продаже имущества должника; о завершении процедур банкротства, а также требования к содержанию сообщений.
«Раскрытие арбитражным управляющим сведений о своей деятельности и иной информации о процедурах банкротства является важным элементом института банкротства. Своевременное информирование всех заинтересованных лиц о ключевых событиях в процедурах банкротства призвано обеспечить баланс прав и интересов участников дела о банкротстве и иных лиц, на чьи интересы могут повлиять осуществляемые в отношении должника мероприятия. Несоблюдение установленного порядка опубликования предусмотренных законом сведений может свидетельствовать о недобросовестном исполнении арбитражным управляющим своих обязанностей, вызывать сомнения в его компетентности и добросовестности», — отметила Татьяна Спирихина.
Напомним, что слушателем «Школы Росреестра» может быть любой желающий. Для этого необходимо стать гостем или подписчиком профиля @66rosreestr в социальной сети Instagram.
Для большинства жителей нашей страны в число самых значимых событий в жизни входит момент приобретения жилья. Как правило, в большинстве случаев это происходит с помощью привлечения кредитных средств.
Однако мало кто знает, что недостаточно просто погасить кредит. Необходимо также погасить запись об ограничении права в пользу банка, которая вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) одновременно с записью о регистрации права.
По состоянию на 1 июня 2020 года в Управление Росреестра по Свердловской области поступило более 21 тысячи заявлений о погашении регистрационной записи об ипотеке, из них около 6 тысяч в электронном виде.
Если права банка-залогодержателя удостоверялись закладной, то за погашением ипотеки может обратиться собственник или банк, либо они могут обратиться совместно. Если закладная не выдана, то за погашением ипотеки может обратиться банк, либо совместно собственник и банк.
Кроме того, регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Чтобы погасить регистрационную ипотечную запись собственнику необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), предоставив паспорт с заявлением о снятии обременения с квартиры или дома и закладную.
Срок погашения составляет 3 рабочих дня.
На сегодняшний день банк может подать заявление о снятии ипотеки электронном виде и без участия собственника.
Важно: госпошлину за погашение регистрационной записи об ипотеке уплачивать не нужно!
Наличие записи об обременении в ЕГРН не позволит в дальнейшем распорядиться своей недвижимостью, например, продать или подарить.
Чтобы быть уверенным в том, что с квартиры снято обременение, можно в МФЦ за 460 рублей заказать выписку из ЕГРН или бесплатно проверить на сайте Росреестра www.rosreestr.ru (в разделе «Электронные услуги и сервисы» => «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»).
В 2019 году специалистами Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) обследовано 219 расположенных на территории региона пунктов государственной геодезической сети (геодезический пункт, геопункт).
Многие граждане, юридические лица, ведомства не только не знают о расположении геопунктов на их земельных участках, но и не имеют представления о том, как выглядят геопункты, а ведь их снос или повреждение влечёт административную ответственность. Металлические пирамиды, опознавательные столбы, предохранительные колпаки часто срезают на металлолом. Стенные пункты утрачиваются по причинам реконструкции зданий, их сноса или разрушения, выполнения фасадных работ, а зачастую пункты просто выломаны из стен зданий. В связи с этим Управлением в Школе Росреестра проведён вебинар о необходимости обеспечения охраны геодезических пунктов на территории Свердловской области.
Российская Федерация покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), которая позволяет равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию страны единую систему координат и высот, выполнять геодезические и картографические работы, обеспечить решение множества инженерно-технических задач.
На территории Свердловской области расположено 3 763 пунктов ГГС. Большинство геопунктов были заложены еще в 60-80-х годах прошлого века. В процессе обследования специалистами Управления неоднократно выявляются случаи уничтожения или повреждения как наружных знаков, так и самих геопунктов. Обследование показало,
что
Пункт ГГС представляет собой сооружение, которое включает центр геодезического пункта и внешнее оформление. К внешнему оформлению относятся железобетонные, металлические или асбоцементные опознавательные столбы с охранными таблицами и надписями «Геодезический пункт. Охраняется государством» или «Гравиметрический пункт. Охраняется государством», опознавательные канавы вокруг наружных знаков или центров, ограды, курганы, валы из камней, деревянные срубы, заполненные грунтом, трафареты на скалах и т.д.
«Геодезический пункт может быть поврежден внешне, то есть могут отсутствовать какие-то соответствующие указатели, опознавательные канавы, наружные знаки. Но это не означает, что сам по себе такой геодезический пункт утратил свое значения и перестал быть охраняемым федеральным имуществом. Геодезические пункты могут быть размещены непосредственно на земельных участках, объектах капитального строительства (крышах, стенах зданий, подвальных помещениях), искусственно созданных сооружениях», — отметила Алёна Солдатова, заместитель начальника отдела геодезии и картографии Управления.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2016 г. № 1037 «Об утверждении Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезический сети (ГГС), государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети» для всех пунктов ГГС в Свердловской области Управлением были установлены охранные зоны. Охранная зона представляет собой квадрат со сторонами по 4 метра, в центре которого находится пункт ГГС.
Согласно ЗК РФ, Федерального закона от 30.12.2015 №
Уведомлять Управление следует в течение 15 календарных дней со дня обнаружения уничтожения или повреждения пункта с указанием адреса (местоположения) и (или) кадастрового номера объекта недвижимого имущества, на котором находится пункт, а также причины уничтожения или повреждения пункта (если она известна) (приказ Минэкономразвития РФ от 29.03.2017 г. № 135).
Направлять уведомления необходимо по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.
Важно отметить, что факт неуведомления собственником, владельцем или пользователем земельного участка влечёт административную ответственность, предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей (п. 4 ст. 7.2 КоАП РФ).
Кроме того, Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации (далее — КоАП РФ) установлено, что уничтожение, повреждение или снос пунктов ГГС, пунктов геодезической сети специального назначения влечёт наложение административного штрафа (п. 3 ст. 7.2 КоАП РФ) на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, на юридических лиц от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
Информацию в виде сведений пространственных данных и материалов, содержащихся в федеральном фонде пространственных данных, в том числе относительно координат пунктов ГГС, можно запросить в ФГБУ «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных». Управление Росреестра по Свердловской области информирует, что 18.03.2020 вступил в силу Федеральный закон от 18.03.2020 №
Изменения касаются, в том числе, ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года №
Данный закон отменяет пятилетний срок для возможности подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Кроме того, изменения касаются состава пакета документов, прикладываемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости. Исключено требование об обязательном нотариальном удостоверении копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости.
С учетом принятых изменений в законодательство, заинтересованные лица могут обращаться в комиссию с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости по всем земельным участкам, расположенным на территории Свердловской области, за исключением случаев, когда кадастровая стоимость уже установлена в размере рыночной решением комиссии или суда, до внесения в ЕГРН новых результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, определенных в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №
Подать документы в комиссию можно по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского д. 50, каб. 702 или направить почтовым отправлением по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская,
Более подробно ознакомиться о работе комиссии можно на интернет-сайте www.rosreestr.ru регион «Свердловская область» в разделе сайта «Кадастровая оценка» подраздел «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
Заместитель руководителя Управления Татьяна Янтюшева: «Обеспечение работы комиссии является одним из важных направлений деятельности Управления, так как на комиссию возложена функция принятия решений по досудебному оспариванию кадастровой стоимости. Вопрос о том, как установить достоверную кадастровую стоимость является актуальными как для юридических лиц, так и для граждан.
Для оспаривания кадастровой стоимости земельных участков правообладатели могут обратиться в комиссию при Управлении Росреестра по Свердловской области до конца 2020 года».
Ознакомиться с информацией о кадастровой стоимости земельных участков можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) с помощью доступных на главной странице сайта сервисов «Публичная кадастровая карта» или «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Сведения о кадастровой стоимости предоставляются по запросам любых лиц в виде Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Заполнить запрос о получении Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости можно следующими способами:
- на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе «Государственные услуги/Получение сведений из ЕГРН»;
- при личном обращении в один из офисов Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ).
Адреса офисов можно узнать на официальном сайте МФЦ (https://mfc66.ru) или по телефону
Выписка предоставляется бесплатно.
Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:
- уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законодательством;
- возвращения заявления о совершении юридически значимого действия и (или) документов без их рассмотрения Управлением;
- отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в Управление;
- прекращения государственной регистрации на основании заявлений сторон договора до внесения в ЕГРН записи о сделке, о праве или об ограничении (обременении) права, либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права;
- по иной причине (ошибка при заполнении платежного документа: неверное указание ФИО, СНИЛС, паспортных данных, адреса и т.п.).
В случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законодательством, возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной государственной пошлины.
При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.
В случае отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в Управление возвращается вся сумма уплаченной государственной пошлины.
Не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, в случае отказа в государственной регистрации.
Иное лицо, в том числе нотариус, не вправе требовать возврата из бюджетной системы Российской Федерации излишне уплаченной за физическое лицо суммы государственной пошлины.
В случае уплаты государственной пошлины иным лицом с заявлением о возврате должно обратиться физическое лицо, в отношении которого совершено (должно было быть совершено) юридически значимое действие.
Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате.
Порядок возврата и образцы заявлений размещены на сайте Росреестраwww.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам»- «Зарегистрировать недвижимость» — «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов» (на главной странице сайта и во вкладке «Реквизиты и образцы платежных документов» необходимо выбрать регион «Свердловская область»).
Подать заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины можно в г. Екатеринбурге либо по месту осуществления государственной регистрации (в г. Екатеринбург или в соответствующий территориальный отдел Управления).
В Екатеринбурге документы и заявление предоставляются по адресу: ул. Генеральская, д.6 «А» (Касса). Приемный день — вторник, часы приема: с 09.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00. Документы можно направить почтовым отправлением по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д.6 А.
Заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств может быть подано в течение трех лет со дня их уплаты.
В случае предъявления к возврату нескольких платежных документов оформляется одно заявление.
Документы, необходимые для возврата государственной пошлины
Для физических лиц:
- платежный документ (подлинный, если государственная пошлина уплачена в наличной форме; копия, если государственная пошлина уплачена в безналичной форме);
- банковские реквизиты (ксерокопия первого листа сберегательной книжки, справка из банка о счете плательщика). Данные документы могут не представляться, если в заявлении будут четко прописаны банковские реквизиты: наименование банка, БИК банка, наименование получателя, номер счета для возврата;
- ксерокопия документа, подтверждающего полномочия физического лица на право подачи заявления (если лицо, подавшее заявление, не является плательщиком по платежному документу) и право получения денежных средств (если в заявлении указаны банковские реквизиты лица, не являющегося плательщиком по платежному документу).
Такими документами могут быть:
для лиц старше 14 лет — нотариальная доверенность;
для лиц младше 14 лет — свидетельство о рождении, подтверждающее, что заявитель является родителем плательщика. Если фамилия матери не совпадает с фамилией, указанной в свидетельстве о рождении, дополнительно предоставляются документы, подтверждающие смену фамилии (например, свидетельство о браке).
Для юридических лиц:
- заявление;
- платежный документ (подлинный, если государственная пошлина уплачена в наличной форме; копия, если государственная пошлина уплачена в безналичной форме);
- заверенные печатью юридического лица ксерокопии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление.
Таким документом может быть доверенность (нотариальная либо выданная юридическим лицом). В случае если доверенность не нотариальная, прикладываются документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшего доверенность (краткая выписка из ЕГРЮЛ, содержащая сведения о лице, действующем без доверенности от имени юридического лица либо приказ о назначении с уставом (выдержкой из устава) юридического лица, подтверждающего полномочия заявителя).
В случае подачи заявления о возврате государственной пошлины правопреемником плательщика к такому заявлению прикладываются документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику плательщика.
Для справки: Сумма возврата администрируемых Управлением Росреестра по Свердловской области платежей за 2019 год составила 20 322 703,53 руб., в том числе государственной пошлины — 19 966 768,82 руб.
Росреестр совместно с Федеральной кадастровой палатой запустили обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс.
Обновленный сервис предоставляет пользователю возможность перейти в режим обучения для начала работы с публичной кадастровой картой. Режим обучения представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. Кроме этого, в меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Картографическая основы теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.
При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.
Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.
Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнавать кадастровую стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости, получать сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
Справка: Сегодня сервис содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В 2019 году публичной кадастровой картой воспользовалось около 8 млн человек, сгенерировавших почти 60 млн сеансов работы с сервисом. С начала 2020 года сервис посетили уже 2 млн человек, создавшие около 11 млн сеансов. Ежедневно сервисом пользуется около 150 тыс. человек.
Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для работы с сервисом регистрация не требуется.
Семантика адреса сервиса ориентирована на усиление визуального отличия официального адреса сервиса от адресов сайтов-двойников.
20 февраля в Управлении Росреестра по Свердловской области состоялось заседание коллегии под председательством руководителя Управления Игоря Николаевича Цыганаша.
В мероприятии приняли участие: Федеральный инспектор по Свердловской области Руслан Рафильевич Садыков, Первый заместитель Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Елена Павловна Николаева, председатель совета директоров РСГ «Академическое» — председатель Общественного совета Управления Виктор Николаевич Киселев, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу Рафаэль Рифгатович Лутфуллин, заместители руководителя Управления, начальники структурных подразделений и территориальных отделов.
Среди гостей также присутствовали: президент Нотариальной палаты Свердловской области Владимир Владимирович Ярков, Вера Вениаминовна Минина, которая на протяжении многих лет возглавляла Уральской филиал РПА Минюста России.
Открывая совещание, Игорь Цыганаш подвел итоги 2019 года, определил задачи Управления на предстоящий период текущего года.
«Подводя итоги прошедшего года можно сказать, что Управление достигло существенных результатов. В рейтинге территориальных органов Росреестра по оценке качества предоставления государственных услуг по итогам работы за 2019 год Управление уверенно занимает 1 место.
В целом прошедший год был для Управления продуктивным. Считаю важным не снижать заданного темпа. Основные задачи на предстоящий год — контроль за качеством оказания государственных услуг Росреестра, развитие различных форм взаимодействия с гражданами, организациями и органами власти, а также реализация комплекса мероприятий, направленных на улучшение инвестиционного климата в регионе», — отметил Игорь Цыганаш.
Также руководитель Управления добавил, что Управлением проведена планомерная работа в части повышения качества ведения ЕГРН. Слаженное взаимодействие Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО по подготовке и оперативному направлению перечней для проведения государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в 2019 году на территории Свердловской области, способствовала в конечном итоге своевременному внесению в ЕГРН новых полученных результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства. В 2020 году аналогичная работа будет продолжена в отношении земельных участков.
С приветственным словом выступил Руслан Садыков. Он отметил важность поручений Президента РФ В.В. Путина властям регионов, направленных в связи с особыми мерами по ликвидации последствий наводнения на территории Иркутской области. «Органам государственной власти субъектов Российской Федерации необходимо обеспечить установление границ зон затопления и подтопления на территориях субъектов Российской Федерации, внесение соответствующих изменений в документы территориального планирования субъектов Российской Федерации и соответствующих сведений в ЕГРН», — отметил Руслан Садыков.
С приветственным словом выступил член президиума коллегии Виктор Киселев. Он отметил положительные моменты в работе Управления в 2019 году, а именно, сокращение сроков и качество регистрации документов.
В свою очередь, Елена Николаева поблагодарила коллектив Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу за проделанную работу в 2019 году, отметив, что МУГИСО и Управление осуществляют тесное взаимодействие по двум целевым моделям «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков». Также она отметила, что в 2020 году предстоит большая работа по государственной кадастровой оценке земельных участков, она ведется Центром кадастровой оценки.
Игорь Цыганаш поблагодарил коллектив Управления за напряженный труд, за высокие показатели деятельности по итогам прошлого года. Далее итоги деятельности по профильным направлениям подвели в своих докладах заместители руководителя Управления.
В конце заседания коллегии Игорь Цыганаш вручил сотрудникам Управления, ведомственные награды Росреестра за безупречную и эффективную гражданскую службу и по итогам работы за 2019 год, а также наградил специалистов, победивших в конкурсе «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора.
Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) информирует, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены новые результаты кадастровой стоимости зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов и иных видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков).
Результаты утверждены приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО) от 27 сентября 2019 г. № 2500, вступившим в силу 1 января 2020 г.
Ознакомиться с Приказом можно на официальном сайте МУГИСО http://mugiso.midural.ru в разделе «Деятельность» — «Земельные отношения» — «Государственная кадастровая оценка».
Узнать актуальную информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) с помощью доступных на главной странице сайта сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или «Публичная кадастровая карта».
Сведения о кадастровой стоимости в виде Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить одним из способов:
- путем заполнения запроса на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Государственные услуги/Получение сведений из ЕГРН»;
- при личном обращении в один из офисов Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ). Адреса офисов можно узнать на официальном сайте МФЦ https://mfc66.ru или по телефону
8-800-700-0004.
На сегодняшний день получение сведений в электронном виде считается наиболее быстрым и доступным.
Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.
Разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, Бюджетное учреждение предоставляет по адресу: 620014, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.13, подъезд № 3, кабинет № 6614, телефон «горячей линии»:
Речь идет об оплате услуг за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
С 1 января текущего года изменились банковские реквизиты для внесения платы за предоставление сведений из ЕГРН.
Установлен код классификации доходов бюджетов (КБК):
- 321 1 13 01031 01 6001 130 «Плата за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (федеральные учреждения, осуществляющие отдельные полномочия органа регистрации прав)» (приказ Минфина России от 06.06.2019 № 86н «Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации, относящихся к федеральному бюджету и бюджетам государственных внебюджетных фондов Российской Федерации»).
Реквизиты для внесения платы за предоставление ФГБУ «ФКП Росреестра» сведений, содержащихся в ЕГРН, действующие с 1 января 2020 года:
- Получатель платежа — УФК по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области);
- ИНН получателя — 6670073005;
- КПП получателя — 667001001;
- Банк получателя — Уральское ГУ Банка России;
- БИК банка 046577001;
- Расчетный счет 401 018 105 000 000 100 10;
- КБК 321 1 13 01031 01 6001 130;
- ОКТМО 65701000.
На указанный выше КБК подлежит зачислению плата за предоставление сведений из ЕГРН по запросам, исполнение которых осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО.
Вместе с тем обращаем внимание, что КБК 321 1 13 01031 01 8000 130 «Плата за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (при обращении через МФЦ)», администрируемый Управлением Росреестра по Свердловской области, остается действующим (предоставляются сведения в виде копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, а также выписки о содержании правоустанавливающих документов).
Новые реквизиты размещены в региональном блоке на официальном сайте Росреестра.
Физическим лицам/юридическим лицам/специалистам — Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — Реквизиты и образцы платёжных документов).
Во избежание неверной оплаты и последующего возврата ошибочно уплаченных средств жителям Свердловской области, обращающимся в Росреестр по интернету либо через МФЦ за получением сведений об объектах недвижимости из ЕГРН, необходимо быть внимательными при оплате данной государственной услуги.
Заполняя в платёжных терминалах МФЦ или банках платежный документ, обращайте внимание на новый КБК
На прошлой неделе в рамках деятельности «Школы Росреестра» специалисты Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) совместно с представителями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО провели первое в 2020 году учебное занятие для представителей муниципальных образовательных учреждений г. Екатеринбурга.
Открывая семинар, заместитель руководителя Управления Ирина Викторовна Семкина отметила важность исполнения мероприятий в учетно-регистрационной сфере, направленных на улучшение инвестиционного климата Свердловской области, достижение показателей «дорожной карты» по повышению качества и доступности государственных услуг Росреестра.
«Приоритетные направления работы Управления — это развитие электронных услуг и сокращение сроков оформления документов. Чтобы разгрузить МФЦ и не создавать очередей органами государственной власти, муниципальным учреждениям, в том числе образовательным, Управлением рекомендовано подавать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде», — подчеркнула Ирина Викторовна.
Вниманию собравшихся были представлены презентации, обучающие дистанционной подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и получению сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРН).
Начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Управления Ксения Шакинко проинформировала слушателей об электронных услугах и сервисах Росреестра, рассказала о преимуществах государственной регистрации недвижимости в электронном виде, а также ответила на заданные в ходе семинара вопросы.
Явными преимуществами регистрации недвижимости в электронном виде являются: экономия времени, сокращение сроков осуществления учетно-регистрационных процедур от 1 до 3 рабочих дней, уменьшение государственной пошлины на 30 %, исключение влияния человеческого фактора, реализация экстерриториального принципа, возможность отслеживать ход оказания электронной услуги и получения результата осуществления услуг на официальном сайте Росрееста в режиме Online.
Начальник отдела подготовки сведений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО Екатерина Топоркова рассказала о порядке предоставления сведений из ЕГРН. Также в ходе семинара были рассмотрены практические вопросы государственной регистрации и кадастрового учета, порядка направления запросов и получения сведений из ЕГРН в электронном виде.
В обучении приняли участие более 100 человек.
Управление Росреестра по Свердловской области приглашает всех желающих пройти обучение в «Школе Росреестра». Обучение проводится по адресу: г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 6А, каб. № 19, по предварительной записи по телефону:
