Росреестр сообщает
С момента запуска программы в Свердловской области в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены сведения о 4433 гаражных боксах и 5704 земельных участках.
Закон о «гаражной амнистии» распространяется на объекты, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года), а также земельные участки под ними. Он касается только гаражей, расположенных на муниципальной или государственной земле. Самовольные постройки, подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, построенные после вступления в силу Градостроительного кодекса, под эту норму не попадают.
В регионе активно выполняются работы по описанию местоположения границ населенных пунктов и территориальных зон. На данный момент в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения об 1 840 населенных пунктах, что составляет 99,8% и о 15 160 территориальных зонах – это 99,6%.
Кроме того, в ЕГРН в полном объеме внесены сведения о границах муниципальных образований.
С начала года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Свердловской области обследовали более 38 тыс. гектар земель и осуществили порядка 3 тыс. контрольных мероприятия без взаимодействия с землепользователями. В результате было выдано более 2 тыс. предостережений и проведено 882 консультирования.
Для эффективного оказания государственных услуг Росреестра Управление Росреестра по Свердловской области рекомендует заблаговременно, до подачи документов в Многофункциональный центр (МФЦ) или посредством электронных сервисов, проверять наличие ограничений/запретов в отношении объектов недвижимого имущества.
«Наличие ареста является основанием для приостановления государственной регистрации, поэтому перед покупкой недвижимости важно проверять квартиру, дом или земельный участок на наличие возможных ограничений, арестов и запретов», - подчеркивает заместитель руководителя Ирина Семкина.
Геодезические (далее – ГГС) и нивелирные (далее – ГНС) пункты предназначены для выполнения геодезических, картографических, инженерно-изыскательских, градостроительных, землеустроительных, научно-исследовательских задач, кадастровых и иных работ в интересах народного хозяйства и обеспечения обороны и безопасности Российской Федерации.
В Свердловской области в марте в Единый государственный реестр недвижимости внесено 11 многоквартирных домов. Об этом сообщает Управление Росреестра по Свердловской области.
«Общая площадь зданий, поставленных на кадастровый учёт, составила 288 тысяч квадратных метров. Все дома находятся в Екатеринбурге. После постановки на кадастровый учет многоквартирных домов и передачи застройщиком объекта недвижимости по передаточному акту, необходимо зарегистрировать право собственности на построенный объект недвижимости (квартиру, нежилое помещение, машино-место), так как государственная регистрация прав - единственное доказательство существования зарегистрированного права», - сообщил руководитель Управления Игорь Цыганаш.
В марте 2025 года в Управление Росреестра по Свердловской области поступило 61 485 заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий, из них 67% — в электронном виде.
«В мае 2024 года Президент Российской Федерации подписал Указ "О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года", согласно которому к 2030 году доля предоставления массовых социально значимых государственных и муниципальных услуг в электронной форме должна быть увеличена до 99 процентов. С 1 марта 2025 года законодательно установлена обязанность юридических лиц подавать документы о государственном кадастровом учете и регистрации прав исключительно в электронном виде. Застройщики обязаны направлять договоры долевого участия и заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства со дня подписания передаточного акта в электронной форме» - отмечает заместитель руководителя Управления Ирина Семкина.
Перед майскими праздниками сотрудники Управления Росреестра по Свердловской области провели традиционный весенний субботник и облагородили территории около зданий ведомства. Вооружившись необходимым инвентарём и отличным настроением, они дружно приступили к уборке парка, очищая его от мусора, сухих веток и опавшей листвы. Также подмели дорожки и обновили защиту деревьев.
Управление Росреестра по Свердловской области информирует лиц, имеющих лицензию на вид работ по созданию геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, что согласно ст. 9 Закона № 431-ФЗ для обеспечения выполнения геодезических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, а также повышения точности результатов указанных работ физические и юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе организовывать создание геодезических сетей специального назначения (далее – ГССН), в том числе сетей дифференциальных геодезических станций (далее – ДГС).
Сегодня, в рамках форума, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Свердловской области Артем Селянин выступил на VII национальной научно-практической конференции с докладом «Об особенностях осуществления контрольной (надзорной) деятельности в сфере использования и охраны объектов земельных отношений в связи с вступлением в силу Федеральных законов № 307-ФЗ и № 487-ФЗ». Мероприятие проходило на площадке Уральского государственного горного университета.
