Росреестр сообщает
Государственная пошлина за проведение учетно-регистрационных действий частично или полностью подлежит возврату. В каких случаях можно ее вернуть, поясняет эксперт Управления Росреестра по Свердловской области Елена Шибаршина.
Государственная пошлина возвращается, в случаях если:
- она уплачена в большем размере, чем это предусмотрено законодательством;
- документы возвращены заявителю без их рассмотрения, если оплата не поступила в течение 5 рабочих дней;
- заявитель внес оплату за услугу Росреестра, но по каким-то причинам передумал; - регистрация прекращена на основании заявлений сторон договора до внесения в ЕГРН записи о сделке, о праве или об ограничении (обременении) права, либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права;
Свердловская область готова к участию в создании Национальной системы пространственных данных. Представители региональных министерств и федеральных ведомств на площадке управления Росреестра по Свердловской области обсудили шаги по созданию единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» на территории региона.
«В Свердловской области идет активная подготовка к реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», в рамках которой к 2030 году планируется создать единую цифровую платформу пространственных данных и единую электронную картографическую основу. В системе будут содержаться сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на них и государственной кадастровой оценке. Национальная система позволит повысить качество государственных услуг по кадастровому учету недвижимости и регистрации прав на него», - отметила заместитель руководителя управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина.
Стало проще и доступнее получить консультацию специалистов Росреестра по вопросам осуществления учетно-регистрационных действий.
Управлением Росреестра по Свердловской области совместно с многофункциональным центром (МФЦ) организовано онлайн консультирование граждан на трех крупнейших площадках МФЦ г. Екатеринбурга – Рощинская 21, Громова 145, Дублер Сибирского тракта 2.
Консультации доступны для всех желающих, с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00. Для того, чтобы получить консультацию необходимо обратиться к администратору офиса МФЦ, который окажет необходимую помощь в подключении.
В онлайн формате любой заявитель сможет задать интересующие его вопросы, касающиеся государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, уточнить порядок получения государственных услуг Росреестра.
Оказание консультаций в дистанционном формате – еще один шаг навстречу гражданам, нуждающимся в получении квалифицированной консультативной помощи. Если раньше заявитель получал консультацию только в одном офисе МФЦ г. Екатеринбурга, то сейчас их количество увеличено и планируется дальнейшее расширение числа офисов.
С 23 августа онлайн консультации будут проводиться в Екатеринбурге, в ближайшее время подключатся офисы Первоуральска, Нижнего Тагила и Каменска-Уральского.
«Офисы МФЦ не случайно выбраны для осуществления консультаций. По статистике, региональный МФЦ оказывает 90% услуг Росреестра. Гражданам, посещающим офисы центра, необходима оперативная и юридическая консультация по документам, обязательным для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью. С апреля 2022 года специалисты Управления Росреестра оказали правовую помощь более 200 заявителям», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Юлия Иванова.
_______________________________
МФЦ – это удобный и комфортный центр, где комплексно предоставляются различные государственные и муниципальные услуги. Управление Росреестра по Свердловской области ведет постоянную работу по повышению качества предоставляемых услуг Росреестра в офисах многофункциональных центров «Мои документы».
На площадке Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) состоялась рабочая встреча с представителями Банка «Открытие», в ходе которой участники обсудили вопросы электронного взаимодействия кредитной организации с Росреестром, преимущества цифровизации ведомства, перспективы развития электронных сервисов Росреестра.
В обсуждении участие приняли заместители руководителя Управления Ирина Семкина и Лариса Шатунова, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Елена Репина. От Банка «Открытие» - директор филиала г. Москва Ольга Некрасова и начальник отдела управления корпоративных продаж Вячеслав Окулов.
Росреестр уделяет особое внимание увеличению доли предоставляемых в электронном виде заявлений, а также переводу рынка ипотеки в электронный формат. В рамках программы «Национальная система пространственных данных» к 2030 году необходимо увеличить долю массово социально-значимых услуг, доступных в электронном виде до 95% и полностью вывести их на портал Росреестра, сроки регистрации сократить до 1 дня, а по отдельным услугам – фактически до режима онлайн.
«Главная задача системы Росреестра — обеспечить гарантию имущественных прав граждан. Для этого мы системно работаем над повышением качества услуг, сокращением сроков их предоставления, переходим на взаимодействие в электронном виде. В текущем году в Росреестр Свердловской области поступило более 20 тысяч заявлений о регистрации ипотечных сделок в электронном виде, что составляет 61 % от общего количества таких заявлений. 91% электронных ипотечных сделок регистрируются за 24 часа. Набранные темпы перехода на электронное оказание услуг необходимо поддерживать и наращивать. Это нужно, в том числе для успешной реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», - отметила Ирина Семкина.
Росреестр провел «открытый диалог» по вопросам снижения административных барьеров с профессиональными участниками рынка недвижимости – кредитными организациями.
Мероприятие состоялось в режиме видеоконференцсвязи под председательством руководителя ведомства Олега Скуфинского.
Кредитные организации, застройщики, нотариат и другие профессиональные участники рынка недвижимости – это партнеры Росреестра, с которыми осуществляется взаимодействие на системной основе.
В ходе встречи с докладами выступали и отвечали на вопросы представители ведомства и банковского сообщества. Рассматривались вопросы повышения эффективности оказания государственных услуг в сфере недвижимости, сокращения сроков осуществления учетно-регистрационных действий, снижения доли приостановок, увеличения количества поданных в электронном виде заявлений, а также снижение административных барьеров в кредитной отрасли.
Одной из основных целей мероприятия являлись предложения участников, которые помогут перейти Росреестру на 100% электронное взаимодействие с кредитными организациями.
На площадке Управления Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) присутствовали: заместитель руководителя Управления Ирина Семкина, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере ведомства Ксения Шакинко и начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Елена Репина. А также региональные отделения: ПАО «Сбербанк», «ВТБ», «ФК-Открытие», ГПБ (АО) «Уральский», «Россельхозбанк», «Альфа-Банк».
«Управление проявляет заинтересованность и инициативность в повышении уровня взаимодействия с кредитными организациями, в том числе в электронном виде. Переход на цифровые сервисы с оказанием услуг, внедрение онлайн-сервисов, обеспечение безопасности применяемых технологий – важная задача, касающаяся интересов граждан», - отметила Ирина Семкина.
Напомним, если доля ипотечных сделок в электронном виде в 2020 году была 30%, а в 2021 году – 57%, то за семь месяцем текущего года она уже составляет 61%.
Управление Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) продолжает профилактическую работу по вопросам соблюдения норм законодательства при осуществлении государственного земельного надзора.
«В ходе проведения консультирования контролируемым лицам разъясняются обязательные требования земельного законодательства, порядок осуществления государственным инспектором Свердловской области по использованию и охране земель контрольных (надзорных) мероприятий, порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц Управления», - сообщила заместитель руководителя Управления Ирина Семкина.
По итогам 7 месяцев текущего года Управлением проведено более 2500 консультаций с контролируемыми лицами.
«В ходе консультации не может предоставляться информация, содержащая оценку конкретного контрольного (надзорного) мероприятия, решений или действий должностных лиц Управления, иных участников контрольного (надзорного) мероприятия. Информация, ставшая известной должностному лицу в ходе консультирования, не используется в целях оценки контролируемого лица по вопросам соблюдения обязательных требований», - отметила начальник государственного земельного надзора Управления Марина Шелковая.
Консультирование осуществляется в письменной форме в трёх следующих случаях:
«Школа Росреестра» провела прямой эфир на странице Управления Росреестра по Свердловской области ВКонтакте. Тема эфира – «Проведение государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Свердловской области в 2022 году».
По заявленной теме выступил начальник отдела государственной кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области Виктор Лузин.
Запись прямого эфира размещена в социальной сети ВКонтакте в разделе видео https://vk.com/rosreestrsverdlovsk
В целях определения кадастровой стоимости в государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – ГБУ) в январе 2022 года переданы сведения по 1 млн. 362 тыс. земельных участков всех категорий земель.
В связи с изменениями законодательства, административные органы получили новые полномочия и теперь проводят работу по профилактике нарушений обязательных требований.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) Ирины Семкиной: «Профилактические мероприятия осуществляются в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований, а также устранения причин и факторов, способных привести к нарушениям требований и причинению вреда охраняемым законом ценностям и доведения обязательных требований до контролируемых лиц, способов их соблюдения».
Одним из основных направлений профилактики нарушения обязательных требований являются предостережения. Они применяются в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Такие требования служат эффективным средством, направленным на информирование лиц по проблемным вопросам, касающихся соблюдения норм законодательства.
По итогам 7 месяцев текущего года, в адрес контролируемых лиц, Управлением направлено более 3300 предостережений.
«Предостережение содержит указания на предусматривающие обязательные требования и нормативные правовые акты. Кроме того, информация о действиях (бездействиях) лица может привести к нарушению этих требований. В таком случае, госинспекторы принимают меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Следует отметить, что предостережение содержит QR-код, обеспечивающий переход на страницу в сети "Интернет", содержащую запись Единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий», - отметила начальник государственного земельного надзора ведомства Шелковая Марина.
Решение об объявлении предостережения принимается госинспектором по итогам рассмотрения обращений и иной информации, поступившей в Управление, а также по результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия.
Отмечается, что контролируемое лицо в течение 30 дней с момента получения предостережения вправе подать возражения, которые в обязательном порядке рассматриваются должностным лицом ведомства.
Начальник государственного земельного надзора Управления акцентировала внимание на том, что лица могут направить в ведомство уведомления об их исполнении, для снятия предостережений с контроля, как в бумажном виде, так и в электронном, по адресу: kdcon@frs66.ru
Действующим законодательством ответственность за неисполнение объявленного предостережения не установлена.
Борщевик «Сосновского» - многолетние растение, представляющее угрозу здоровью населения и отдельным сельскохозяйственным животным. Там, где растет борщевик, земля становится непригодной для использования.
Ранее это многолетнее растение культивировалось в России как кормовая силосная культура, а с 2015 года оно внесено в России в отраслевой список сорных растений.
Управление Росреестра по Свердловской области призывает владельцев земельных участков уничтожать борщевик «Сосновского».
Напомним, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. Собственники земельных участков обязаны своевременно обрабатывать землю и не допускать появления сорной растительности, среди которой может оказаться ядовитое растение.
Ежегодно на территории Свердловской области возникают пожары в результате неосторожного обращения с огнем, разведения костров, несанкционированного выжигания сухой травянистой растительности, стерни на землях сельскохозяйственного назначения, землях населенных пунктов и иных категориях земель.
Как показывает статистика, большой всплеск природных пожаров наблюдается в выходные дни, когда люди массово направляются отдыхать на природу, а также во время дачного сезона. Бесконтрольное выжигание сухой растительности может привести к уничтожению участков леса, посевов сельскохозяйственных культур, жилых домов, гибели людей и животных.
Управлением Росреестра по Свердловской области выстроено тесное взаимодействие с Правительством Свердловской области и органами местного самоуправления по вопросам чрезвычайных ситуаций, вызванных массовыми пожарами на территории региона. Специалистами ведомства оперативно осуществляется правовая консультационная помощь лицам, чьи объекты недвижимости пострадали при пожаре. Кроме того, оказавшимся в сложной жизненной ситуации орган регистрации прав помогает в короткие сроки восстановить документы на недвижимость, практически в день обращения.
