Росреестр сообщает

Пункты опорной межевой сети и полигонометрии 1,2 разрядов относятся к геодезической сети специального назначения, которая создается для удобства осуществления различных градостроительных и кадастровых работ, землеустройства и недропользования. Опорные межевые сети создаются в случаях, когда точность и плотность пунктов государственных геодезических сетей не удовлетворяет нормативно-техническим требованиям ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или их экономическое использование не целесообразно.

В основном опорно-межевая и полигонометрическая сеть используется при проведении кадастровых работ в следующих случаях:

• при установлении границ земельных участков в соответствии с действующим законодательством (межевании);
• при выполнении работ по уточнению местоположения границ и площади уже внесенных в ЕГРН земельных участков (исправление реестровых ошибок);
• при образовании, новых земельных участков путем раздела, объединения, перераспределения и.т.д.;
• при проведении комплексных кадастровых работ.

Следует отметить, что точность определения координат пунктов полигонометрии и опорной межевой сети ниже, чем точность пунктов государственной геодезической сети, что влияет на качество выполняемых кадастровых работ.

В связи с этим Управление Росреестра по Свердловской области (далее — Управление) рекомендует использовать в качестве исходных пунктов для проведения кадастровых работ выписки из каталогов координат пунктов государственной геодезической сети, которые содержатся в государственном фонде пространственных данных и получить которые можно в ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

Сведения о пунктах опорно-межевой сети и полигонометрии можно получить из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, направив в Управление соответствующего заявления по форме № 3, установленной Приказом Минэкономразвития РФ от 14.11.2006 № 376.

Форма размещена на сайте www.rosreestr.ru (раздел Физическим лицам — Получить данные, полученные в результате проведения землеустройства — Бланки, образцы заявлений, XML схемы).

Так как в данный момент на территории Свердловской области действуют ограничительные меры по предупреждению распространения короновирусной инфекции (Covid-19) заявление необходимо направлять одним из следующих способов:

• электронным отправлением E-mail: 66_upr@rosreestr.ru ;
• почтовым отправлением на адрес: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а;
• нарочным г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 50, почтовый ящик.

Режим работы Управления: понедельник — четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, обед с 13.00 до 13.45, выходные дни — суббота, воскресенье.

Одним из важных вопросов в использовании пунктов опорно-межевой сети и полигонометрии является их сохранность. Как правило, именно кадастровый инженер в процессе кадастровых работ может оценить уровень сохранности пунктов или зафиксировать его отсутствие в связи с уничтожением или его повреждение. В таких случаях Управление предлагает направлять материалы с приложением фотографий пунктов для актуализации картографической и геодезической изученности местности.

При этом гражданам и юридическим лицам также следует обеспечивать сохранность пунктов опорно-межевой сети и полигонометрии, так как это непосредственно влияет на качество выполняемых по их заказу кадастровых работ.

24 июля свой профессиональный праздник отметили кадастровые инженеры. Дата выбрана не случайно — в этот день в 2007 году был принят Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», во многом изменивший систему учёта недвижимого имущества. Именно этим законом было введено такое понятие, как «кадастровый инженер».

Поэтому 24.07.20 Управлением Росреестра по Свердловской области для кадастровых инженеров был проведён вебинар «Актуальные вопросы кадастровой деятельности». Мероприятие приурочено к акции «Неделя кадастрового инженера», которую запустил Росреестр во всех субъектах Российской Федерации на базе своих территориальных подразделений.

В рамках вебинара с докладами выступили представители территориальных управлений Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» в Уральском федеральном округе.

Открывая мероприятие, заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина поздравила всех кадастровых инженеров с праздником и выразила уверенность в дальнейшем плодотворном и эффективном сотрудничестве.

«В настоящих реалиях, при современных темпах развития общества и технологий растёт потребность в профессиональных знаниях, навыках, умениях. Кадастровая деятельность сегодня — это разноплановый спектр познаний в сфере землеустройства, геодезии, оценки, а также узкоспециализированных юридических вопросов. От совместных усилий кадастровых инженеров и Росреестра при решении сложных и спорных вопросов напрямую зависит удовлетворенность граждан качеством оказания государственных услуг в сфере кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимое имущество», — отметила Ирина Семкина.

Управлением Росреестра по Свердловской области был представлен доклад на тему: «Особенности подготовки межевого плана в связи с переходом на ведение ЕГРН посредством ФГИС». В ходе доклада была обозначена значимость следующих моментов:

• необходимость добавления створных точек в границы земельных участков (далее — ЗУ), смежных с объектом кадастровых работ — образуемым или уточняемым ЗУ, в отношении которых в ЕГРН уточнено местоположение границ и площади;
• несоответствие координат характерных точек границ ЗУ, являющегося объектом кадастровых работ, сведениям ЕГРН о координатах характерных точек смежных ЗУ, границы которых установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ (с уточненным ЗУ).

Более 120 участников имели возможность задать вопросы получить на них ответы в режиме онлайн.

Запись вебинара доступна по ссылке: https://pbprog.ru/webinars

В первом полугодии 2020 года от жителей Свердловской области принято порядка 11 тысяч заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости, расположенных в других регионах — в 1,8 раза больше, чем в аналогичном периоде 2019 года (около 6 тысяч).

Более 2,5 тысяч поступило в обработку экстерриториальных заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий, т.е. принятых в других субъектах Российской Федерации по объектам недвижимости, расположенным в Свердловской области.

Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) напоминает, что возможность экстерриториальной подачи заявлений и документов предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Иными словами, экстерриториальный принцип подачи заявления — это возможность зарегистрировать недвижимость в другом городе или регионе, без необходимости поездки для подачи документов по месту нахождения объекта.

Заявления на государственную регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений по экстерриториальному принципу проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа.

Так, например, жителю Свердловской области не потребуется специально ехать в Краснодарский край для оформления в собственность приобретаемой недвижимости и/или земельного участка, находящихся на территории этого субъекта. Все необходимые документы можно подать, а позднее и получить в офисе любого удобного для заявителя МФЦ, а также в ближайшем филиале Кадастровой палаты региона, который оказывает данную услугу. Их список размещен на портале Росреестра https://lk.rosreestr.ru/#/offices

Перечень офисов размещен на сайте Росреестра www.rosreestr.ru (раздел «Электронные услуги и сервисы», подраздел «Офисы и приемные». Предварительная запись на прием").

Информацию об осуществлении государственной регистрации по экстерриториальному принципу на территории РФ также можно получить посредством Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) 8 800 100 34 34.

Звонок по России бесплатный.

По закону арбитражный управляющий обязан действовать в интересах кредиторов и делать все, чтобы пополнить конкурсную массу. При этом, поскольку процедура банкротства каждого должника может затронуть интересы большого круга лиц, деятельность арбитражного управляющего является публичной и сведения о процедуре банкротства подлежат раскрытию в порядке, установленном законом.

Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) осуществляет функции органа контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, и одним из полномочий в данной сфере является составление в отношении арбитражных управляющих протоколов об административных правонарушениях.

В 2019 году Управлением в отношении арбитражных управляющих составлено 220 протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных ч.3, ч. 3.1 ст. 14.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее — КоАП РФ), то есть в связи с неисполнением и повторным неисполнением арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве).

Абсолютное большинство выявленных правонарушений касается опубликования арбитражными управляющими сведений о своей деятельности.

Сегодня в «Школе Росреестра» Татьяна Алексеевна Спирихина, начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций подробно рассказала слушателям о правилах опубликования сведений о процедурах банкротства, основных нарушениях, допускаемых арбитражными управляющими при публикации сведений о процедурах банкротства, и разъяснила, на что обратить внимание, чтобы не допустить нарушения закона.

Основные положения о порядке раскрытия информации о процедурах банкротства предусмотрены статьей 28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2022 № 127-ФЗ (далее — Закон о банкротстве), п. 1 которой устанавливает, что подлежащие опубликованию сведения должны быть опубликованы в газете Коммерсантъ, которая в настоящее время является официальным изданием, уполномоченным на опубликование сведений о банкротстве, и включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) — fedresurs.ru.

Наиболее часто при публикации сведений о процедурах банкротства нарушаются сроки публикации сведений о введении процедур банкротства, об утверждении, освобождении, отстранении арбитражного управляющего; о подаче заявлений о признании сделок должника недействительными и о привлечении контролирующих должника лиц к ответственности, о судебных актах, вынесенных по результатам рассмотрения судом таких заявлений; о проведении собраний кредиторов, собраний работников, бывших работников должника, и их результатах; о продаже имущества должника; о завершении процедур банкротства, а также требования к содержанию сообщений.

«Раскрытие арбитражным управляющим сведений о своей деятельности и иной информации о процедурах банкротства является важным элементом института банкротства. Своевременное информирование всех заинтересованных лиц о ключевых событиях в процедурах банкротства призвано обеспечить баланс прав и интересов участников дела о банкротстве и иных лиц, на чьи интересы могут повлиять осуществляемые в отношении должника мероприятия. Несоблюдение установленного порядка опубликования предусмотренных законом сведений может свидетельствовать о недобросовестном исполнении арбитражным управляющим своих обязанностей, вызывать сомнения в его компетентности и добросовестности», — отметила Татьяна Спирихина.

Напомним, что слушателем «Школы Росреестра» может быть любой желающий. Для этого необходимо стать гостем или подписчиком профиля @66rosreestr в социальной сети Instagram.

Для большинства жителей нашей страны в число самых значимых событий в жизни входит момент приобретения жилья. Как правило, в большинстве случаев это происходит с помощью привлечения кредитных средств.

Однако мало кто знает, что недостаточно просто погасить кредит. Необходимо также погасить запись об ограничении права в пользу банка, которая вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) одновременно с записью о регистрации права.

По состоянию на 1 июня 2020 года в Управление Росреестра по Свердловской области поступило более 21 тысячи заявлений о погашении регистрационной записи об ипотеке, из них около 6 тысяч в электронном виде.

Если права банка-залогодержателя удостоверялись закладной, то за погашением ипотеки может обратиться собственник или банк, либо они могут обратиться совместно. Если закладная не выдана, то за погашением ипотеки может обратиться банк, либо совместно собственник и банк.

Кроме того, регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Чтобы погасить регистрационную ипотечную запись собственнику необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), предоставив паспорт с заявлением о снятии обременения с квартиры или дома и закладную.

Срок погашения составляет 3 рабочих дня.

На сегодняшний день банк может подать заявление о снятии ипотеки электронном виде и без участия собственника.

Важно: госпошлину за погашение регистрационной записи об ипотеке уплачивать не нужно!

Наличие записи об обременении в ЕГРН не позволит в дальнейшем распорядиться своей недвижимостью, например, продать или подарить.

Чтобы быть уверенным в том, что с квартиры снято обременение, можно в МФЦ за 460 рублей заказать выписку из ЕГРН или бесплатно проверить на сайте Росреестра www.rosreestr.ru (в разделе «Электронные услуги и сервисы» => «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»).

В 2019 году специалистами Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) обследовано 219 расположенных на территории региона пунктов государственной геодезической сети (геодезический пункт, геопункт).

Многие граждане, юридические лица, ведомства не только не знают о расположении геопунктов на их земельных участках, но и не имеют представления о том, как выглядят геопункты, а ведь их снос или повреждение влечёт административную ответственность. Металлические пирамиды, опознавательные столбы, предохранительные колпаки часто срезают на металлолом. Стенные пункты утрачиваются по причинам реконструкции зданий, их сноса или разрушения, выполнения фасадных работ, а зачастую пункты просто выломаны из стен зданий. В связи с этим Управлением в Школе Росреестра проведён вебинар о необходимости обеспечения охраны геодезических пунктов на территории Свердловской области.

Российская Федерация покрыта государственной геодезической сетью (ГГС), которая позволяет равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию страны единую систему координат и высот, выполнять геодезические и картографические работы, обеспечить решение множества инженерно-технических задач.

На территории Свердловской области расположено 3 763 пунктов ГГС. Большинство геопунктов были заложены еще в 60-80-х годах прошлого века. В процессе обследования специалистами Управления неоднократно выявляются случаи уничтожения или повреждения как наружных знаков, так и самих геопунктов. Обследование показало,
что 3-5 % уничтожены, у более 50 % геопунктов триангуляции уничтожены наружные знаки (пирамиды).

Пункт ГГС представляет собой сооружение, которое включает центр геодезического пункта и внешнее оформление. К внешнему оформлению относятся железобетонные, металлические или асбоцементные опознавательные столбы с охранными таблицами и надписями «Геодезический пункт. Охраняется государством» или «Гравиметрический пункт. Охраняется государством», опознавательные канавы вокруг наружных знаков или центров, ограды, курганы, валы из камней, деревянные срубы, заполненные грунтом, трафареты на скалах и т.д.

«Геодезический пункт может быть поврежден внешне, то есть могут отсутствовать какие-то соответствующие указатели, опознавательные канавы, наружные знаки. Но это не означает, что сам по себе такой геодезический пункт утратил свое значения и перестал быть охраняемым федеральным имуществом. Геодезические пункты могут быть размещены непосредственно на земельных участках, объектах капитального строительства (крышах, стенах зданий, подвальных помещениях), искусственно созданных сооружениях», — отметила Алёна Солдатова, заместитель начальника отдела геодезии и картографии Управления.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2016 г. № 1037 «Об утверждении Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезический сети (ГГС), государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети» для всех пунктов ГГС в Свердловской области Управлением были установлены охранные зоны. Охранная зона представляет собой квадрат со сторонами по 4 метра, в центре которого находится пункт ГГС.

Согласно ЗК РФ, Федерального закона от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии...» обязанность сохранять указанные геопункты возложена на правообладателей объектов недвижимости, на которых они расположены. Также в обязанности правообладателей объектов недвижимости входит уведомление Управления обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов, предоставление возможности подъезда (подхода) к ним при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления указанных пунктов.

Уведомлять Управление следует в течение 15 календарных дней со дня обнаружения уничтожения или повреждения пункта с указанием адреса (местоположения) и (или) кадастрового номера объекта недвижимого имущества, на котором находится пункт, а также причины уничтожения или повреждения пункта (если она известна) (приказ Минэкономразвития РФ от 29.03.2017 г. № 135).

Направлять уведомления необходимо по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.

Важно отметить, что факт неуведомления собственником, владельцем или пользователем земельного участка влечёт административную ответственность, предупреждение или наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей (п. 4 ст. 7.2 КоАП РФ).

Кроме того, Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации (далее — КоАП РФ) установлено, что уничтожение, повреждение или снос пунктов ГГС, пунктов геодезической сети специального назначения влечёт наложение административного штрафа (п. 3 ст. 7.2 КоАП РФ) на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, на юридических лиц от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Управление Росреестра по Свердловской области информирует, что 18.03.2020 вступил в силу Федеральный закон от 18.03.2020 № 66-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (номер опубликования на официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области http://www.pravo.gov66.ru — 0001202003180037).

Изменения касаются, в том числе, ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» — рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Данный закон отменяет пятилетний срок для возможности подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Кроме того, изменения касаются состава пакета документов, прикладываемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости. Исключено требование об обязательном нотариальном удостоверении копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости.

С учетом принятых изменений в законодательство, заинтересованные лица могут обращаться в комиссию с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости по всем земельным участкам, расположенным на территории Свердловской области, за исключением случаев, когда кадастровая стоимость уже установлена в размере рыночной решением комиссии или суда, до внесения в ЕГРН новых результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, определенных в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», т.е. до 01.01.2021.

Подать документы в комиссию можно по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского д. 50, каб. 702 или направить почтовым отправлением по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 6-А.

Более подробно ознакомиться о работе комиссии можно на интернет-сайте www.rosreestr.ru регион «Свердловская область» в разделе сайта «Кадастровая оценка» подраздел «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Заместитель руководителя Управления Татьяна Янтюшева: «Обеспечение работы комиссии является одним из важных направлений деятельности Управления, так как на комиссию возложена функция принятия решений по досудебному оспариванию кадастровой стоимости. Вопрос о том, как установить достоверную кадастровую стоимость является актуальными как для юридических лиц, так и для граждан.

Для оспаривания кадастровой стоимости земельных участков правообладатели могут обратиться в комиссию при Управлении Росреестра по Свердловской области до конца 2020 года».

Ознакомиться с информацией о кадастровой стоимости земельных участков можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) с помощью доступных на главной странице сайта сервисов «Публичная кадастровая карта» или «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Сведения о кадастровой стоимости предоставляются по запросам любых лиц в виде Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Заполнить запрос о получении Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости можно следующими способами:

• на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) в разделе «Государственные услуги/Получение сведений из ЕГРН»;
• при личном обращении в один из офисов Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ).

Адреса офисов можно узнать на официальном сайте МФЦ (https://mfc66.ru) или по телефону 8-800-700-0004.

Выписка предоставляется бесплатно.

Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:

• уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законодательством;
• возвращения заявления о совершении юридически значимого действия и (или) документов без их рассмотрения Управлением;
• отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в Управление;
• прекращения государственной регистрации на основании заявлений сторон договора до внесения в ЕГРН записи о сделке, о праве или об ограничении (обременении) права, либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права;
• по иной причине (ошибка при заполнении платежного документа: неверное указание ФИО, СНИЛС, паспортных данных, адреса и т.п.).

В случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законодательством, возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной государственной пошлины.

При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.

В случае отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в Управление возвращается вся сумма уплаченной государственной пошлины.

Не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, в случае отказа в государственной регистрации.

Иное лицо, в том числе нотариус, не вправе требовать возврата из бюджетной системы Российской Федерации излишне уплаченной за физическое лицо суммы государственной пошлины.

В случае уплаты государственной пошлины иным лицом с заявлением о возврате должно обратиться физическое лицо, в отношении которого совершено (должно было быть совершено) юридически значимое действие.

Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате.

Порядок возврата и образцы заявлений размещены на сайте Росреестраwww.rosreestr.ru в разделе «Физическим лицам»- «Зарегистрировать недвижимость» — «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов» (на главной странице сайта и во вкладке «Реквизиты и образцы платежных документов» необходимо выбрать регион «Свердловская область»).

Подать заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины можно в г. Екатеринбурге либо по месту осуществления государственной регистрации (в г. Екатеринбург или в соответствующий территориальный отдел Управления).

В Екатеринбурге документы и заявление предоставляются по адресу: ул. Генеральская, д.6 «А» (Касса). Приемный день — вторник, часы приема: с 09.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00. Документы можно направить почтовым отправлением по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д.6 А.

Заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств может быть подано в течение трех лет со дня их уплаты.

В случае предъявления к возврату нескольких платежных документов оформляется одно заявление.

Документы, необходимые для возврата государственной пошлины

Для физических лиц:

• платежный документ (подлинный, если государственная пошлина уплачена в наличной форме; копия, если государственная пошлина уплачена в безналичной форме);
• банковские реквизиты (ксерокопия первого листа сберегательной книжки, справка из банка о счете плательщика). Данные документы могут не представляться, если в заявлении будут четко прописаны банковские реквизиты: наименование банка, БИК банка, наименование получателя, номер счета для возврата;
• ксерокопия документа, подтверждающего полномочия физического лица на право подачи заявления (если лицо, подавшее заявление, не является плательщиком по платежному документу) и право получения денежных средств (если в заявлении указаны банковские реквизиты лица, не являющегося плательщиком по платежному документу).

Такими документами могут быть:

для лиц старше 14 лет — нотариальная доверенность;

для лиц младше 14 лет — свидетельство о рождении, подтверждающее, что заявитель является родителем плательщика. Если фамилия матери не совпадает с фамилией, указанной в свидетельстве о рождении, дополнительно предоставляются документы, подтверждающие смену фамилии (например, свидетельство о браке).

Для юридических лиц:

• заявление;
• платежный документ (подлинный, если государственная пошлина уплачена в наличной форме; копия, если государственная пошлина уплачена в безналичной форме);
• заверенные печатью юридического лица ксерокопии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление.

Таким документом может быть доверенность (нотариальная либо выданная юридическим лицом). В случае если доверенность не нотариальная, прикладываются документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшего доверенность (краткая выписка из ЕГРЮЛ, содержащая сведения о лице, действующем без доверенности от имени юридического лица либо приказ о назначении с уставом (выдержкой из устава) юридического лица, подтверждающего полномочия заявителя).

В случае подачи заявления о возврате государственной пошлины правопреемником плательщика к такому заявлению прикладываются документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику плательщика.

Для справки: Сумма возврата администрируемых Управлением Росреестра по Свердловской области платежей за 2019 год составила 20 322 703,53 руб., в том числе государственной пошлины — 19 966 768,82 руб.

Росреестр совместно с Федеральной кадастровой палатой запустили обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс.

Обновленный сервис предоставляет пользователю возможность перейти в режим обучения для начала работы с публичной кадастровой картой. Режим обучения представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. Кроме этого, в меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Картографическая основы теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.

При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.

Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.

Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнавать кадастровую стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости, получать сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Справка: Сегодня сервис содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В 2019 году публичной кадастровой картой воспользовалось около 8 млн человек, сгенерировавших почти 60 млн сеансов работы с сервисом. С начала 2020 года сервис посетили уже 2 млн человек, создавшие около 11 млн сеансов. Ежедневно сервисом пользуется около 150 тыс. человек.

Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для работы с сервисом регистрация не требуется.

Семантика адреса сервиса ориентирована на усиление визуального отличия официального адреса сервиса от адресов сайтов-двойников.

20 февраля в Управлении Росреестра по Свердловской области состоялось заседание коллегии под председательством руководителя Управления Игоря Николаевича Цыганаша.

В мероприятии приняли участие: Федеральный инспектор по Свердловской области Руслан Рафильевич Садыков, Первый заместитель Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Елена Павловна Николаева, председатель совета директоров РСГ «Академическое» — председатель Общественного совета Управления Виктор Николаевич Киселев, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу Рафаэль Рифгатович Лутфуллин, заместители руководителя Управления, начальники структурных подразделений и территориальных отделов.

Среди гостей также присутствовали: президент Нотариальной палаты Свердловской области Владимир Владимирович Ярков, Вера Вениаминовна Минина, которая на протяжении многих лет возглавляла Уральской филиал РПА Минюста России.

Открывая совещание, Игорь Цыганаш подвел итоги 2019 года, определил задачи Управления на предстоящий период текущего года.

«Подводя итоги прошедшего года можно сказать, что Управление достигло существенных результатов. В рейтинге территориальных органов Росреестра по оценке качества предоставления государственных услуг по итогам работы за 2019 год Управление уверенно занимает 1 место.

В целом прошедший год был для Управления продуктивным. Считаю важным не снижать заданного темпа. Основные задачи на предстоящий год — контроль за качеством оказания государственных услуг Росреестра, развитие различных форм взаимодействия с гражданами, организациями и органами власти, а также реализация комплекса мероприятий, направленных на улучшение инвестиционного климата в регионе», — отметил Игорь Цыганаш.

Также руководитель Управления добавил, что Управлением проведена планомерная работа в части повышения качества ведения ЕГРН. Слаженное взаимодействие Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО по подготовке и оперативному направлению перечней для проведения государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в 2019 году на территории Свердловской области, способствовала в конечном итоге своевременному внесению в ЕГРН новых полученных результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства. В 2020 году аналогичная работа будет продолжена в отношении земельных участков.

С приветственным словом выступил Руслан Садыков. Он отметил важность поручений Президента РФ В.В. Путина властям регионов, направленных в связи с особыми мерами по ликвидации последствий наводнения на территории Иркутской области. «Органам государственной власти субъектов Российской Федерации необходимо обеспечить установление границ зон затопления и подтопления на территориях субъектов Российской Федерации, внесение соответствующих изменений в документы территориального планирования субъектов Российской Федерации и соответствующих сведений в ЕГРН», — отметил Руслан Садыков.

С приветственным словом выступил член президиума коллегии Виктор Киселев. Он отметил положительные моменты в работе Управления в 2019 году, а именно, сокращение сроков и качество регистрации документов.

В свою очередь, Елена Николаева поблагодарила коллектив Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу за проделанную работу в 2019 году, отметив, что МУГИСО и Управление осуществляют тесное взаимодействие по двум целевым моделям «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков». Также она отметила, что в 2020 году предстоит большая работа по государственной кадастровой оценке земельных участков, она ведется Центром кадастровой оценки.

Игорь Цыганаш поблагодарил коллектив Управления за напряженный труд, за высокие показатели деятельности по итогам прошлого года. Далее итоги деятельности по профильным направлениям подвели в своих докладах заместители руководителя Управления.

В конце заседания коллегии Игорь Цыганаш вручил сотрудникам Управления, ведомственные награды Росреестра за безупречную и эффективную гражданскую службу и по итогам работы за 2019 год, а также наградил специалистов, победивших в конкурсе «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора.