Новости

Электронные услуги на сегодняшний день становятся неотъемлемым атрибутом современной жизни. Всё большее количество учреждений и организаций используют активное развитие информационных технологий для более качественной и удобной работы. И, несомненно, возможность электронного доступа к различным документам упрощает жизнь как представителям услуг, так и их получателям.

В сфере кадастрового учета и регистрации права использование онлайн сервисов неуклонно растёт. На данный момент портал Росреестра (www.rosreestr.ru) предлагает своим посетителям более 20 электронных сервисов, направленных на решение различных вопросов. Среди них — постановка на кадастровый учет и регистрация прав, предварительная запись на приём, получение сведений из ЕГРН, справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн, публичная кадастровая карта и многие другие.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области информирует заявителей о том, что на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) доступны сервисы, которые позволяют получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объектов недвижимости, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, а также в виде кадастрового плана территории.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит: вид объекта недвижимости, кадастровый номер, номер кадастрового квартала, дату присвоения кадастрового номера, адрес, площадь в кв.м., кадастровую стоимость, статус записи об объекте недвижимости, сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения и другие основные и дополнительные сведения ЕГРН.

Выписка о кадастровой стоимости объектов недвижимости содержит сведения о кадастровом номере объекта и его кадастровой стоимости, о дате утверждения и дате начала применения кадастровой стоимости.

Выписка о правах отдельного лица содержит обобщенные сведения о недвижимости на территории Российской Федерации, либо на территории конкретного субъекта, находящейся в собственности или ранее принадлежавшей конкретному правообладателю.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения об этом объекте и обо всех правообладателях, у которых в настоящий момент или ранее зарегистрированы на него права.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит описание объекта недвижимости, реквизиты и содержание правоустанавливающего документа, а также дату закрытия раздела ЕГРН, содержащего сведения об объекте недвижимости, о котором запрашивается информация.

Кадастровый план территории содержит сведения о кадастровом квартале и расположенных в нем объектах недвижимости, а также план, чертеж или схему находящихся на его территории объектов недвижимости, границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон.

В соответствии с 218-ФЗ сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение 3 рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно.

Отметим, что все документы, полученные с помощью онлайн сервиса Росреестра в электронном виде, являются официальными и заверяются электронно-цифровой подписью (ЭЦП).

Для чего нужен технический план объекта недвижимости

Технический план объекта недвижимости необходим для постановки объекта на кадастровый учет. Кадастр — это всероссийская информационная база, где хранятся сведения обо всех объектах недвижимости.

Требования к подготовке и оформлению документа

Каким объектам требуется технический план? Собственно говоря, любым — квартирам, производственным и офисным помещениям, частным домам, гаражам и складам, а также иным объектам. Получить технический план можно как на готовый объект, так и на тот, что еще находится в стадии возведения.

Технический план состоит из двух частей — графической и текстовой, которые делятся на разделы.

1. Графическая часть технического плана оформляется на основе сведений ЕГРН о соответствующем земельном участке, поэтажных планов здания, сооружения, являющихся частью проектной документации. При подготовке техплана могут быть использованы иные документы (в том числе картографические материалы), позволяющие определить местоположение соответствующего здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса в границах земельного участка. Графическая часть технического плана помещения, машино-места оформляется на основе поэтажных планов, являющихся частью проектной документации, проекта перепланировки, графической части технического паспорта здания (или сооружения).
2. Текстовая часть технического плана содержит информацию о виде выполненных кадастровых работ, характеристиках объекта недвижимости.

Кстати
Постановке на кадастровый учет подлежат все объекты недвижимости, а значит, для каждого из них требуется и технический план. Даже если речь идет о гостевом домике на вашем участке или об обыкновенном гараже. Конечно, объект может существовать в реальности, отсутствуя в официальных документах. Однако это, во-первых, незаконно, а во-вторых, без оформления всех бумаг вы им как бы и не владеете, не имеете на него никаких прав и не можете совершать сделок с ним.

Технический план объекта недвижимости подготавливается кадастровым инженером. Список всех кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Свердловской области, можно найти на сайте www.rosreestr.ru — в разделе «Электронные услуги и сервисы» — «Реестр кадастровых инженеров».

С 1 января 2017 года вступил в силу Закон «О государственной кадастровой оценке». По нему оценка будет проводиться во всех регионах страны по новым правилам с 2020 года. При этом территориям предоставлен переходный периодс 1 января 2017 года по 1 января 2020 года.

Кроме того, Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти.

Таким образом, кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России. Новый механизм направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

Сведения о кадастровой стоимостивносятся в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Кадастровая палата Росреестра не проводит кадастровую оценку, но участвует в ее исправлении, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности.

Информация о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости размещается на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Кадастровая оценка — Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

В области работает Комиссия при Управлении Росреестра по Свердловской области. Заявление с приложением необходимых документов можно представить по адресу: Екатеринбург, Крестинского, 50.Время работыКомиссии- понедельники среда 9.00-18.00, пятница 9.00-17.00. Телефон 8-800-100-34-34

В состав Комиссии входятспециалисты Управления Росреестра по Свердловской области, Свердловского филиала Федеральной кадастровой палаты. В случае необходимости на заседание Комиссии приглашаются уполномоченные представители органов исполнительной власти и местного самоуправления.

­- В основном сегодня в Комиссию обращаются предприниматели,чаще всего это собственники земли, находящейся под складскими, торговыми, офисными помещениями, при этом для обращения нужны законные основания и законодательная база — говорит Т.Н.Янтюшева, заместительдиректора ФГБУ «ФКП Росреестра» поСвердловской области. — Граждане пересмотр кадастровой стоимости могут осуществить как посредством обращения в Комиссию, так и в судебном порядке.

За первый квартал 2017 года Комиссияприняла 222 решенияпо изменению кадастровой стоимости объектов недвижимости.Частные лица добились положительного решения суда в 40 случаях.

В целях популяризации профессии «Мойщик автомобилей», повышения их профессионального уровня, а также развития и обеспечения доступности сети современных автомоечных комплексов, распространения новых технологий и повышения качества, культуры обслуживания населения Министерство агропромышленного комплекса и продовольствия Свердловской области совместно с компанией «Chistoff» Karcher-Center проводит XV Областной конкурс профессионального мастерства мойщиков автомобилей.

Заявки на участие направлять до 14 июля 2017 года в адрес Министерства агропромышленного комплекса и продовольствия Свердловской области по электронной почте: i.zaikina@egov66.ru. Участие в конкурсе бесплатное. Положение и форма заявки для участия размещены на сайте министерства: http ://mcxso.midural .ru.

Дополнительную информацию можно получить в отделе организации и развития общественного питания и услуг, контактный телефон (343) 312-00-07 доб. 342.

Место проведения: Свердловская область, город Нижний Тагил, Черноисточинское шоссе, 64Б.

Дата проведения: 19июля 2017 года, начало регистрации с 10-00 часов.

Организациям и индивидуальным предпринимателям, оказывающим услуги по мойке автомобилей, готовым к участию в конкурсе и формированию команды для получения разъяснений предлагаем обращаться в Комитете по экономике и стратегическому развитию Администрации Арамильского городского округа, по адресу: г. Арамиль, ул. 1 Мая, 12 (каб. № 11), тел. (343) 385-32-81, доб. 1040.

С начала эпидсезона по 19 мая 2017 года зарегистрировано 38 жителей Арамильского городского округа, пострадавших от укусов клещей, что в 1,2 раза ниже аналогичного периода прошлого года. Среди пострадавших 9 детей до 17 лет. 39% от числа всех пострадавших привиты от клещевого энцефалита. 6 жителям округа проведена экстренная профилактика иммуноглобулином. Заболевших клещевыми инфекциями не зарегистрировано.

Роспотребнадзор напоминает жителям Арамильского городского округа о необходимости соблюдения всех мер неспецифической профилактики клещевых инфекций при нахождении на территориях, где возможна встреча с клещами.

В случае укуса необходимо как можно быстрее обратиться за медицинской помощью в травматологический пункт по месту жительства, где правильно извлекут клеща и решат вопрос о необходимости проведения экстренной профилактики клещевого энцефалита — введении иммуноглобулина.

Извлеченного клеща рекомендуется сдать на исследование носительства возбудителей клещевых инфекций в пункт приема клещей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области».

При повышении температуры, появлении озноба, боли во всем теле, тошноты, рвоты, нарушении сна и сознания в течение двух первых суток после укуса клеща следует немедленно обратиться за медицинской помощью по месту жительства.

В период с 7 по 10 сентября 2017 года Екатеринбург, один из крупнейших российских городов с населением 1,5 млн. человек, расположенный на границе между Европой и Азией, примет первый Всемирный конгресс людей с инвалидностью.

Первый Всемирный конгресс для людей с ограниченными возможностями здоровья это:

• Общественная инициатива, которую поддержали государство, граждане и бизнес-сообщество.
• Изменение отношения общества к людям с инвалидностью, как следствие повышение их качества жизни.
• Налаживание коммуникации между обществом и людьми с инвалидностью (в городской среде, на рабочем месте и отдыхе).
• Обращение внимания общества на потребности людей с инвалидностью и те потенциальные возможности, которые они могут дать обществу (работа в сфере сервиса, трудоемкая ручная работа, использование в работе компенсаторных способностей и т.д.).

Цели Конгресса:

1. Открыть для людей с инвалидностью возможность полноценного участия в жизни общества.
2. Замотивировать людей с инвалидностью к активному участию в жизни общества.
3. Снизить проявления иждивенческого отношения у людей с инвалидностью «мне все должны».
4. Сформировать восприятие инвалидности, как источника развития и личности, и общества.
5. Привлечь внимание граждан и государства к необходимости создания доступной среды для людей с инвалидностью.
6. Показать, что доступная среда — не количество пандусов, а люди, готовые к взаимодействию.
7. Актуализировать вопросы соблюдения прав инвалидов, провозглашенных в Конвенции ООН, подтвердив статус Российской Федерации, как правового государства, заботящегося о соблюдении прав человека.

Основные мероприятия будут проходить во Дворце Игровых Видов Спорта (Олимпийская наб., 3) и киноконцертном театре «Космос» (ул. Дзержинского, 2), расположенных в центре Екатеринбурга на берегу реки Исеть, в двух шагах от станции метро «Динамо».

Программа мероприятий обширна и включает в себя мастер-классы, экскурсии, активные субботние мероприятия, флэш-мобы. Впервые пройдёт международный инклюзивный Екатерининский бал.

Целевой группой являются люди с инвалидностью и различными формами ограничений жизнедеятельности, форма ограничения или нарушения значения не имеет.

Чтобы принять участие необходимо скачать форму регистрации на официальном сайте Конгресса — http://kongress2017.ru Заполненную заявку отправить по электронной почте на адрес Офиса Конгресса kongress2017.ekb@gmail.com

Офис Конгресса вышлет Вам подтверждение поступления заявки и реквизиты для оплаты взноса.

Получить более подробную информацию о расписаниии программе проведения Конгресса вы можете на сайте Конгресса — http://kongress2017.ru, а также по телефонам:

8 (343) 312-00-08 (доб. 070) — Никифоров Алексей Иванович, Председатель проектного офиса, Советник Министра социальной политики Свердловской области (Email: a.nikiforov@egov66.ru);

8 (34370) 5-94-37 — Симакова Вера Игоревна,Заместитель председателя проектного офиса, Генеральный директор АНО НПСПО «Благое дело» (Email: blagoedelo@mail.ru).

Дорогие друзья! Не оставайтесь в стороне. Присоединяйтесь. Пусть Конгресс состоится. Пусть будущее станет настоящим!

Администрация Арамильского городского округа просит отозваться свидетелей, очевидцев, которым известна информация о машине, машинах, их владельцах, вывозящих строительный и бытовой мусор, ветки, старую мебель на земельный участок, расположенный по адресу: Трудовая, 28 (за фабрикой). Если у вас есть информация, просим сообщить по телефону: 8 (343) 385 32 81 (доб.1050) либо по адресу: ул. 1 Мая, д.12, каб.15.

Анонс: В Свердловской области зафиксирован рост регистрационных действий на основании нотариально удостоверенных сделок в 2,4 раза

Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что в I квартале 2017 г. на основании нотариально удостоверенных сделок совершено 14 348 регистрационных действий, что в 2,4 раза превышает показатель за прошлый год (6 026).

Управление Росреестра по Свердловской области напоминает, что в случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации права может подать нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие. За первые три месяца 2017 года нотариусами (работниками нотариусов) представлено 260 таких заявлений, из них более половины (51%) поданы в виде электронного документа — 132 заявления.

Статистические данные подтверждают, что сегодня электронная регистрация прав путем обращения к нотариусу востребована у жителей Екатеринбурга и других городов Свердловской области, так как преимущества обращения к нотариусу для заявителя очевидны: безопасность, комфорт, чистота сделки, а также значительная экономия времени. Сейчас зарегистрировать право на недвижимость в электронном виде с помощью нотариуса можно всего за один день, при этом госпошлина за услугу электронной регистрации, например для граждан, на 30% меньше, чем обычно.

Анонс: Управление Росреестра по Свердловской области подвело итоги деятельности в учетно-регистрационной сфере за I квартал 2017 года.

Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что в I квартале 2017 г. в регионе активно продолжала набирать обороты электронная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.С начала года посредством официального портала Росреестра в Управление поступило 5 397 заявлений о государственной регистрации прав, тогда как за аналогичный период прошлого года всего чуть более 1 тысячи заявителей пожелали зарегистрировать свои права через Интернет. Рост показателя составил более, чем в пять раз. Многие заявители уже положительно оценили удобство бесконтактных технологий взаимодействия с ведомством, которые позволяют не терять время на визит в пункты приема документов и не зависеть от действий других лиц. Именно поэтому количество электронных заявлений с каждым месяцем будет только расти.

Всего с начала 2017 г. в Свердловской области подано более 183,5 тысяч заявлений на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, из них представлено для осуществления единой учетно-регистрационной процедуры 5 946 заявлений. Напомним, что в связи с вступлением в силу с 1 января 2017 г. Федерального закона № 218-ФЗ заявителям предоставлена возможность подачи вместо двух всего одного заявления об одновременном осуществлении кадастрового учета и регистрации прав.

Всего совершено 143 614 регистрационных действия, в том числе зарегистрировано почти 4 тысячи прав, ограничений (обременений) прав, сделок на основании заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учета и регистрации прав. В I квартале 2017 г. более 57 тысяч прав собственности и иных вещных прав зарегистрировано на жилые помещения, количество регистрационных действий в отношении земельных участков составило почти 24,5 тысяч прав. В рамках «дачной амнистии» зарегистрировано всего 2 052 права (за I квартал 2016 г. — 3 529 прав), показатель снижается, так как большинство граждан воспользовались возможностью оформить свое право собственности в упрощенном порядке в предыдущие годы.

Положительная динамика зафиксирована в сфере государственной регистрации ипотеки. По итогам первых трех месяцев 2017 года общее количество регистрационных записей об ипотеке составило 21 468, по сравнению с показателем за аналогичный период 2016 года рост составил более 2%. Традиционно чаще других регистрируются ипотечные сделки с жильем. С начала 2017 года Управлением Росреестра по Свердловской области внесено более 15 тысяч записей об ипотеке жилых помещений, что превышает показатель I квартала 2016 г. на 5,6%.

Также в отчетном периоде зарегистрировано более 2,5 тысяч договоров участия в долевом строительстве, из них почти 11% составляют договоры, заключенные с привлечением кредитных средств и средств целевого займа — 271 договор. Более 95% всех договоров регистрируется в отношении жилых помещений.

С 1 января 2017 г. в соответствии с законодательными нововведениями впервые стала возможной государственная регистрация прав на машино-места. Теперь они являются полноценными объектами недвижимости, их можно оформлять в личную собственность, дарить, продавать и передавать по наследству. Всего с 1 января 2017 г. зарегистрировано 582 права на машино-места.

Анонс: Работа с обращениями граждан — приоритетное направление деятельности Управления Росреестра по Свердловской области.

Управление Росреестра по Свердловской области продолжает информировать граждан по вопросам государственной регистрации прав, государственного земельного надзора землеустройства и мониторинга земель и других направлений деятельности Управления через интернет-портал Росреестра rossreestr.ru, а также посредством средств массовой информации и информационных сетевых ресурсов.

Сегодня публикуем вопрос, поступивший от Людмилы Д. по оформлению права собственности на машино-места.

Вопрос: Подскажите, каким образом можно оформить право собственности на машино-места, площадь которых не соответствует установленным размерам?

На вопрос отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области Елена Олеговна Волошкова.

Частью 6.2. статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации) предусмотрено установление минимально и (или) максимально допустимых размеров машино-места. Предельно допустимые размеры машино-места установлены приказом Минэкономразвития Россииот 07.12.2016 № 792 (далее — Приказ № 792), и вступают в силу с 1 января 2017 г., а именно:

минимально допустимые размеры машино-места — 5,3*2,5м;

максимально допустимые размеры машино-места — 6,2*3,6м.

Следует отметить, что вышеуказанные предельные размеры применяются кмашино-месту не во всех случаях.

Так, в случае подготовки проектной документации здания, в котором расположено образованное машино-место и получения разрешения на строительство до вступления в силу Приказа № 792, возможно осуществление кадастрового учета и государственной регистрации права на машино-места, площадь которых не соответствует размерам, установленным Приказом № 792.

В случае подготовки проектной документации и оформления разрешительных документов на строительство после вступления в силу Приказа № 792, осуществление кадастрового учета и государственной регистрации прав на машино-места возможно только при условии соответствия размеров данного машино-места установленным Приказом № 792.

Для подачи заявления и иных документов на государственную регистрацию, государственный кадастровый учет, Вы вправе обратиться в офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области (Кадастровая палата), или в ГБУ СО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ). Удобное расположение помогает сократить время на дорогу до офиса МФЦ, многие из которых располагаются в шаговой доступности. Офисы МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели. Для удобства граждан в офисах МФЦ работают консультанты, которые готовы ответить на возникающие вопросы.

С информацией о графике работы офисов МФЦ, порядке приема документов, возможно ознакомиться на официальном Интернет-сайте: www.cift.ru.