Афиша
Новости
Системная комплексная поддержка участников СВО и их близких
ПРИЕМ ГРАЖДАН социальным координатором Фонда «Защитники Отечества» Пономарёвым Александром Геннадьевичем
ЕЖЕНЕДЕЛЬНО, по четвергам с 14.00 до 16.30 часов по адресу г. Арамиль, ул. 1 Мая, д. 4, кабинет 6
Телефон для справок 8-982-65-96-385
Меры социальной поддержки в отношении военнослужащих-участников СВО и членов их семей
Сбор документов об Арамильцах – участниках и волонтерах Специальной Военной Операции (СВО)
С целью сохранения исторической памяти, документальных свидетельств об участии жителей Арамильского городского округа в Специальной военной операции (СВО) МКУ «Муниципальный архив Арамильского городского округа» сообщает о сборе документов, связанных с историей СВО для создания и формирования в муниципальном архиве коллекций документов, образованных в ходе проведения СВО, отражающих вклад нашего округа и его жителей в достижение целей СВО.
Документами могут быть: биографии и автобиографии участников СВО, их письма, воспоминания, записные книжки, дневники, документы об их профессиональной деятельности, фотографии, творческие работы (стихи, песни, рисунки).
Передать документы или их копии могут сами участники СВО, их родственники, военные корреспонденты, медицинские работники, волонтеры, общественные организации, благотворительные фонды.
Для осуществления взаимодействия, для разъяснения возможности и порядка передачи на архивное хранение документов необходимо обратиться в МКУ «Муниципальный архив Арамильского городского округа» по адресу: г. Арамиль, ул.1 Мая, д. 4, кабинет 12; телефон: 8-343-385-30-37.
15 августа 2018 г.
3 сентября (в день трагедии в Беслане) ежегодно проводятся мероприятия, посвященные Дню солидарности в борьбе с терроризмом. Традиционно в образовательных организациях будут проведены линейки, классные часы, дискуссии, посвященные борьбе с терроризмом. Планируется проведение спортивных соревнований в память о жертвах трагедии в Беслане. На предприятиях и в организациях будут проведены инструктажи на тему предотвращения противоправных действий и террористических актов. Кроме того, на объектах теплоэнергетики и водоснабжения будут проведены специальные антитеррористические тренировки.
14 августа 2018 г.
11 июля 2018 года в соответствии Распоряжением Главы Арамильского городского округа от 10.07.2018 № 32 Комитетом по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа объявлен Конкурс на замещение вакантной должности директора муниципального бюджетного учреждения «Дворец культуры города Арамиль».
На первый этап Конкурса было представлено пять пакетов документов от следующих кандидатов:
- Суворкова Ольга Алексеевна;
- Бородулина Юлия Константиновна;
- Пастухова Марина Вячеславовна;
- Тяговцева Наталья Юрьевна;
- Мухлынина Лариса Ивановна.
По результатам рассмотрения документов конкурсной комиссией ко второму этапу были допущены
- Пастухова Марина Вячеславовна;
- Тяговцева Наталья Юрьевна;
- Мухлынина Лариса Ивановна.
Суворкова Ольга Алексеевна и Бородулина Юлия Константиновна не допущены к участию во 2 этапе Конкурса как не соответствующие требованиям, предъявляемым к кандидату на замещение должности директора муниципального бюджетного учреждения «Дворец культуры города Арамиль» по причине отсутствия стажа работы на руководящих должностях в культурно-досуговых организациях не менее 2-х лет.
13 августа 2018 года состоялся 2 этап Конкурса, где кандидаты представляли концепцию (программу) развития муниципального бюджетного учреждения «Дворец культуры города Арамиль» на период до 2030 года.
После выступления кандидатов, члены конкурсной комиссии дали оценку выступлений.
Решение конкурсной комиссии принималось открытым голосованием в отсутствии кандидатов.
По результатам двух этапов победителем Конкурса на замещение вакантной должности директора муниципального бюджетного учреждения «Дворец культуры города Арамиль» стала Пастухова Марина Вячеславовна, успешно прошедшая собеседование, представившая лучшие предложения по программе деятельности учреждения и набравшая при голосовании наибольшее количество голосов присутствующих на заседании членов конкурсной комиссии.
10 августа 2018 г.
По данным Кадастровой палаты по Свердловской области, уровень электронного взаимодействия с другими ведомствами в течение последних 6 месяцев сохраняет стабильно высокие позиции. К июлю 2018 года данный показатель достиг 91%, при целевом значении показателя в 2019 году — 85%.
На практике это означает, что гражданам не нужно самим собирать справки и бумаги. Кадастровая палата напрямую контактирует с другими региональными учреждениями и берет на себя решение промежуточных вопросов, возникающих при оформлении документов.
Специально для этого создана Система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) — информационный ресурс, содержащий базы данных всех подключенных к нему органов власти.
Напомним, в начале 2017 года началась реализация «дорожной карты» по целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».
Одним из показателей целевой модели является обеспечение межведомственного взаимодействия органов власти посредством СМЭВ. Доля ответов на запросы органа регистрации прав, полученных в форме электронного взаимодействия, в том числе с помощью СМЭВ, к концу 2019 года должна составить 85%. По итогам 2017 года в Свердловской области этот показатель составил 37,24% (при целевых 50% на 2017 год). В 2018 году за первое полугодие текущего года доля электронного взаимодействия достигла 91 процента.
Чаще всего запрашиваются данные о виде разрешенного использования земли, решении о переводе жилого помещения в нежилое, разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Ответ на межведомственный запрос при постановке на кадастровый учет и регистрации прав с использованием СМЭВ не может превышать два рабочих дня.
10 августа 2018 г.
Распоряжаться недвижимостью может только законный собственник, и у продавца должен быть документ, подтверждающий его право на продажу земельного участка.
К таким документам относится свидетельство о праве собственности или другой документ, подтверждающий это право. С 1 января 2017 года — это выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, в которой указаны не только характеристики объекта, но и сведения о зарегистрированных правах.
Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости можно получить в электронном виде через официальный сайт Росреестра: www.rosreestr.ru или заказать в офисе МФЦ.
Если земельный участок поставлен на кадастровый учет, повторное межевание с целью установления границ и площади территории участка не требуется. Действующее законодательство не ограничивает право собственника распоряжаться принадлежащим ему земельным участком, сведения о котором имеются в кадастре недвижимости, даже если границы участка «установлены в 90-е годы».
Если есть спор по границам участка со смежным землепользователем, лучше уточнить характерные точки своего участка (провести межевание), чтобы спор с соседом не перерос в судебные разбирательства.
Чтобы провести межевание, следует обратиться к кадастровому инженеру, состоящему в СРО кадастровых инженеров (реестр кадастровых инженеров размещен на сайте Росреестра).
10 августа 2018 г.
Даже если земельный участок выглядит бесхозным — это не значит, что собственника у него нет. Он может принадлежать как физическому лицу, так и, к примеру, муниципалитету. Чтобы увеличить фактическую площадь своего участка, присоединив пограничный участок и не нарушить законодательство, для начала необходимо найти собственника соседней земли, заключить с ним договор купли — продажи либо аренды (если это муниципалитет), и зарегистрировать право собственности.
Единственным способом получения достоверной информации является запрос сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект (для обращения потребуется точный адрес объекта или кадастровый номер объекта недвижимости). Выписка из ЕГРН является официальным документом, содержащим информацию о правообладателе и о характеристиках земельного участка, включая кадастровый номер, назначение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость. Также выписка содержит информацию об ограничении прав и обременении объекта недвижимости.
Запросить выписку из ЕГРН можно обратившись в офисы МФЦ «Мои документы». Также существует возможность обращения посредством официального сайта Росреестра.
Если же вы не знаете адрес объекта или кадастровый номер, уточнить их можно на Публичной кадастровой карте (https://pkk5.rosreestr.ru/).
Если же участок, который вы хотите присоединить, является собственностью муниципалитета, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на право пользования данным земельным участком и выделения его в частную собственность.
Если участок имеет соседствующие границы с участком заявителя, то его заявление имеет преимущественное право на рассмотрение.
10 августа 2018 г.
Всего на территории Свердловской области расположено более 1,7 тыс. объектов культурного наследия. Кадастровая палата по Свердловской области проводит работу по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о таких объектах. По состоянию на август 2018 года в ЕГРН содержатся сведения о 319 объектах культурного наследия, тогда как на июнь эта цифра составляла всего 25.
Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) — одна из важнейших задач органов государственной власти. При этом большое значение имеет содержание в ЕГРН сведений об их территориях и зонах охраны. Отсутствие такой информации зачастую приводит к совершению градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления и к нарушению требований, запрещающих виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию.
В границах территорий объектов культурного наследия запрещается проектирование и проведение различных видов работ, за исключением тех, которые направлены на их сохранение.
Все объекты культурного наследия, содержащиеся в ЕГРН, внесены с видом «Памятник» и подразделены на объекты культурного наследия федерального, регионального и местного (муниципального) значения. В основном они относятся к эпохе XIX-XX вв. Это памятники, посвященные героям Великой Отечественной Войны, особняки, торговые дома и усадьбы, гостиницы и больницы, мельницы и водонапорные башни.
Содержание в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия позволяет любому человеку получить информацию о том, находится ли объект недвижимости под охраной государства.
10 августа 2018 г.
Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная, что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья. При этом нужно быть внимательными и знать, как обезопасить себя при заключении сделки.
Кадастровая палата по Свердловской области обращает внимание будущих дольщиков на важность надлежащего отведения земельного участка под застройку. Сделки с землей с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации.
Застройщик обязан оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором планируется создавать объект недвижимости. Это необходимое условие, поскольку именно залогом прав застройщика на земельный участок обеспечиваются его обязательства перед участниками долевого строительства.
Проверить это легко, нужно лишь заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
Данная выписка выдается в отношении земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве. Выписка содержит общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, предоставляется по запросам любых лиц.
Покупателю квартиры имеет смысл заказать ее, например, в том случае, если по каким-то причинам он не может получить от Застройщика информацию о своем договоре участия в долевом строительстве, переданном на государственную регистрацию.
Потенциальному дольщику, еще не заключившему договор, такая выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве может также дать информацию о том, как идут продажи в конкретном строительном проекте, сколько квартир продано.
09 августа 2018 г.
С 1 января 2019 года вступают в силу изменения в Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» (далее — Закон «О недрах») и в Закон Свердловской области от 24.04.2009 № 25-03 «Об особенностях пользования участками недр местного значения в Свердловской области» (далее — Закон Свердловской области № 25-03), которыми установлен новый порядок добычи подземных вод садоводческими некоммерческими товариществами и (или) огородническими некоммерческими товариществами (далее — товарищества).
С 1 января 2020 введена обязанность иметь лицензии на право добычи подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ. При этом товарищества освобождены от обязанности проведения геологического изучения недр, государственной экспертизы запасов подземных вод, согласования и утверждения технических проектов разработки месторождений.
Государственная пошлина за выдачу лицензии, в соответствии со статьей 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации, в настоящее время составляет 7500 руб. При подаче заявки на получение лицензии до 1 января 2020 года, в соответствии со статьей 333.35 Налогового Кодекса, товарищества освобождены от уплаты госпошлины.
Данный порядок не распространяется на добычу подземных вод физическими лицами из индивидуальных скважин в границах собственных земельных участков. В соответствии со статьей 19 Закона «О недрах», Законом Свердловской области № 25-03 и постановлением Правительства Свердловской области от 03.04.2013 № 420-ПП собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы, земельных участков, использующие индивидуальные скважины в границах данных земельных участков исключительно для собственных нужд без осуществления предпринимательской деятельности при объеме добычи подземных вод не более 100 м3/сут освобождены от получения лицензии.
Лицензии на право добычи подземных вод товариществами выдает Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области (далее — Министерство). В настоящее время соответствующие изменения вносятся в «Административный регламент по предоставлению Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области государственной услуги по выдаче лицензий без проведения аукционов на пользование участками недр местного значения на территории Свердловской области», утвержденный приказом Министерства от 25.06.2012 № 280. Уточненная редакция регламента и список документов для лицензии будут размещены в ближайшее время на официальном сайте Министерства по адресу http://mprso.midural.ru/ в разделе Главная —> Деятельность —> Минеральные ресурсы. Подземные воды. —> Предоставление участков недр, содержащих подземные воды, объем которых составляет не более 500 м3/сут (получение лицензии).
Заявки на получение лицензии с пакетом сопровождающих документов подаются в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ «Мои документы») по месту нахождения товарищества.
Срок предоставления государственной услуги по выдаче лицензии — 70 дней.
09 августа 2018 г.
13 августа 2018 г. в рамках проведения «Дня исполнительных органов государственной власти Свердловской области» состоится прием граждан по личным вопросам министром транспорта и дорожного хозяйства Свердловской области Василием Владимировичем Старковым в администрации городского округа по адресу г. Арамиль, ул. 1 Мая, 12, каб. № 1 с 10:30 до 11:30. Предварительно записаться на прием можно по тел. 8 (343) 385-32-81 (доб. 1010).
Системная комплексная поддержка участников СВО и их близких
ПРИЕМ ГРАЖДАН социальным координатором Фонда «Защитники Отечества» Пономарёвым Александром Геннадьевичем
ЕЖЕНЕДЕЛЬНО, по четвергам с 14.00 до 16.30 часов по адресу г. Арамиль, ул. 1 Мая, д. 4, кабинет 6
Телефон для справок 8-982-65-96-385
Меры социальной поддержки в отношении военнослужащих-участников СВО и членов их семей
Сбор документов об Арамильцах – участниках и волонтерах Специальной Военной Операции (СВО)
С целью сохранения исторической памяти, документальных свидетельств об участии жителей Арамильского городского округа в Специальной военной операции (СВО) МКУ «Муниципальный архив Арамильского городского округа» сообщает о сборе документов, связанных с историей СВО для создания и формирования в муниципальном архиве коллекций документов, образованных в ходе проведения СВО, отражающих вклад нашего округа и его жителей в достижение целей СВО. Документами могут быть: биографии и автобиографии участников СВО, их письма, воспоминания, записные книжки, дневники, документы об их профессиональной деятельности, фотографии, творческие работы (стихи, песни, рисунки). Передать документы или их копии могут сами участники СВО, их родственники, военные корреспонденты, медицинские работники, волонтеры, общественные организации, благотворительные фонды. Для осуществления взаимодействия, для разъяснения возможности и порядка передачи на архивное хранение документов необходимо обратиться в МКУ «Муниципальный архив Арамильского городского округа» по адресу: г. Арамиль, ул.1 Мая, д. 4, кабинет 12; телефон: 8-343-385-30-37.
3 сентября (в день трагедии в Беслане) ежегодно проводятся мероприятия, посвященные Дню солидарности в борьбе с терроризмом. Традиционно в образовательных организациях будут проведены линейки, классные часы, дискуссии, посвященные борьбе с терроризмом. Планируется проведение спортивных соревнований в память о жертвах трагедии в Беслане. На предприятиях и в организациях будут проведены инструктажи на тему предотвращения противоправных действий и террористических актов. Кроме того, на объектах теплоэнергетики и водоснабжения будут проведены специальные антитеррористические тренировки.
11 июля 2018 года в соответствии Распоряжением Главы Арамильского городского округа от 10.07.2018 № 32 Комитетом по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа объявлен Конкурс на замещение вакантной должности директора муниципального бюджетного учреждения «Дворец культуры города Арамиль».
На первый этап Конкурса было представлено пять пакетов документов от следующих кандидатов:
- Суворкова Ольга Алексеевна;
- Бородулина Юлия Константиновна;
- Пастухова Марина Вячеславовна;
- Тяговцева Наталья Юрьевна;
- Мухлынина Лариса Ивановна.
По результатам рассмотрения документов конкурсной комиссией ко второму этапу были допущены
- Пастухова Марина Вячеславовна;
- Тяговцева Наталья Юрьевна;
- Мухлынина Лариса Ивановна.
Суворкова Ольга Алексеевна и Бородулина Юлия Константиновна не допущены к участию во 2 этапе Конкурса как не соответствующие требованиям, предъявляемым к кандидату на замещение должности директора муниципального бюджетного учреждения «Дворец культуры города Арамиль» по причине отсутствия стажа работы на руководящих должностях в культурно-досуговых организациях не менее
13 августа 2018 года состоялся 2 этап Конкурса, где кандидаты представляли концепцию (программу) развития муниципального бюджетного учреждения «Дворец культуры города Арамиль» на период до 2030 года.
После выступления кандидатов, члены конкурсной комиссии дали оценку выступлений.
Решение конкурсной комиссии принималось открытым голосованием в отсутствии кандидатов.
По результатам двух этапов победителем Конкурса на замещение вакантной должности директора муниципального бюджетного учреждения «Дворец культуры города Арамиль» стала Пастухова Марина Вячеславовна, успешно прошедшая собеседование, представившая лучшие предложения по программе деятельности учреждения и набравшая при голосовании наибольшее количество голосов присутствующих на заседании членов конкурсной комиссии.
По данным Кадастровой палаты по Свердловской области, уровень электронного взаимодействия с другими ведомствами в течение последних 6 месяцев сохраняет стабильно высокие позиции. К июлю 2018 года данный показатель достиг 91%, при целевом значении показателя в 2019 году — 85%.
На практике это означает, что гражданам не нужно самим собирать справки и бумаги. Кадастровая палата напрямую контактирует с другими региональными учреждениями и берет на себя решение промежуточных вопросов, возникающих при оформлении документов.
Специально для этого создана Система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) — информационный ресурс, содержащий базы данных всех подключенных к нему органов власти.
Напомним, в начале 2017 года началась реализация «дорожной карты» по целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».
Одним из показателей целевой модели является обеспечение межведомственного взаимодействия органов власти посредством СМЭВ. Доля ответов на запросы органа регистрации прав, полученных в форме электронного взаимодействия, в том числе с помощью СМЭВ, к концу 2019 года должна составить 85%. По итогам 2017 года в Свердловской области этот показатель составил 37,24% (при целевых 50% на 2017 год). В 2018 году за первое полугодие текущего года доля электронного взаимодействия достигла 91 процента.
Чаще всего запрашиваются данные о виде разрешенного использования земли, решении о переводе жилого помещения в нежилое, разрешении на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Ответ на межведомственный запрос при постановке на кадастровый учет и регистрации прав с использованием СМЭВ не может превышать два рабочих дня.
Распоряжаться недвижимостью может только законный собственник, и у продавца должен быть документ, подтверждающий его право на продажу земельного участка.
К таким документам относится свидетельство о праве собственности или другой документ, подтверждающий это право. С 1 января 2017 года — это выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, в которой указаны не только характеристики объекта, но и сведения о зарегистрированных правах.
Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости можно получить в электронном виде через официальный сайт Росреестра: www.rosreestr.ru или заказать в офисе МФЦ.
Если земельный участок поставлен на кадастровый учет, повторное межевание с целью установления границ и площади территории участка не требуется. Действующее законодательство не ограничивает право собственника распоряжаться принадлежащим ему земельным участком, сведения о котором имеются в кадастре недвижимости, даже если границы участка «установлены в
Если есть спор по границам участка со смежным землепользователем, лучше уточнить характерные точки своего участка (провести межевание), чтобы спор с соседом не перерос в судебные разбирательства.
Чтобы провести межевание, следует обратиться к кадастровому инженеру, состоящему в СРО кадастровых инженеров (реестр кадастровых инженеров размещен на сайте Росреестра).
Даже если земельный участок выглядит бесхозным — это не значит, что собственника у него нет. Он может принадлежать как физическому лицу, так и, к примеру, муниципалитету. Чтобы увеличить фактическую площадь своего участка, присоединив пограничный участок и не нарушить законодательство, для начала необходимо найти собственника соседней земли, заключить с ним договор купли — продажи либо аренды (если это муниципалитет), и зарегистрировать право собственности.
Единственным способом получения достоверной информации является запрос сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такие сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект (для обращения потребуется точный адрес объекта или кадастровый номер объекта недвижимости). Выписка из ЕГРН является официальным документом, содержащим информацию о правообладателе и о характеристиках земельного участка, включая кадастровый номер, назначение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость. Также выписка содержит информацию об ограничении прав и обременении объекта недвижимости.
Запросить выписку из ЕГРН можно обратившись в офисы МФЦ «Мои документы». Также существует возможность обращения посредством официального сайта Росреестра.
Если же вы не знаете адрес объекта или кадастровый номер, уточнить их можно на Публичной кадастровой карте (https://pkk5.rosreestr.ru/).
Если же участок, который вы хотите присоединить, является собственностью муниципалитета, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на право пользования данным земельным участком и выделения его в частную собственность.
Если участок имеет соседствующие границы с участком заявителя, то его заявление имеет преимущественное право на рассмотрение.
Всего на территории Свердловской области расположено более 1,7 тыс. объектов культурного наследия. Кадастровая палата по Свердловской области проводит работу по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о таких объектах. По состоянию на август 2018 года в ЕГРН содержатся сведения о 319 объектах культурного наследия, тогда как на июнь эта цифра составляла всего 25.
Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) — одна из важнейших задач органов государственной власти. При этом большое значение имеет содержание в ЕГРН сведений об их территориях и зонах охраны. Отсутствие такой информации зачастую приводит к совершению градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления и к нарушению требований, запрещающих виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию.
В границах территорий объектов культурного наследия запрещается проектирование и проведение различных видов работ, за исключением тех, которые направлены на их сохранение.
Все объекты культурного наследия, содержащиеся в ЕГРН, внесены с видом «Памятник» и подразделены на объекты культурного наследия федерального, регионального и местного (муниципального) значения. В основном они относятся к эпохе
Содержание в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия позволяет любому человеку получить информацию о том, находится ли объект недвижимости под охраной государства.
Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная, что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья. При этом нужно быть внимательными и знать, как обезопасить себя при заключении сделки.
Кадастровая палата по Свердловской области обращает внимание будущих дольщиков на важность надлежащего отведения земельного участка под застройку. Сделки с землей с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации.
Застройщик обязан оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором планируется создавать объект недвижимости. Это необходимое условие, поскольку именно залогом прав застройщика на земельный участок обеспечиваются его обязательства перед участниками долевого строительства.
Проверить это легко, нужно лишь заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
Данная выписка выдается в отношении земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве. Выписка содержит общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, предоставляется по запросам любых лиц.
Покупателю квартиры имеет смысл заказать ее, например, в том случае, если по каким-то причинам он не может получить от Застройщика информацию о своем договоре участия в долевом строительстве, переданном на государственную регистрацию.
Потенциальному дольщику, еще не заключившему договор, такая выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве может также дать информацию о том, как идут продажи в конкретном строительном проекте, сколько квартир продано.
С 1 января 2019 года вступают в силу изменения в Закон Российской Федерации от 21.02.1992 №
С 1 января 2020 введена обязанность иметь лицензии на право добычи подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения товариществ. При этом товарищества освобождены от обязанности проведения геологического изучения недр, государственной экспертизы запасов подземных вод, согласования и утверждения технических проектов разработки месторождений.
Государственная пошлина за выдачу лицензии, в соответствии со статьей 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации, в настоящее время составляет 7500 руб. При подаче заявки на получение лицензии до 1 января 2020 года, в соответствии со статьей 333.35 Налогового Кодекса, товарищества освобождены от уплаты госпошлины.
Данный порядок не распространяется на добычу подземных вод физическими лицами из индивидуальных скважин в границах собственных земельных участков. В соответствии со статьей 19 Закона «О недрах», Законом Свердловской области №
Лицензии на право добычи подземных вод товариществами выдает Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области (далее — Министерство). В настоящее время соответствующие изменения вносятся в «Административный регламент по предоставлению Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области государственной услуги по выдаче лицензий без проведения аукционов на пользование участками недр местного значения на территории Свердловской области», утвержденный приказом Министерства от 25.06.2012 № 280. Уточненная редакция регламента и список документов для лицензии будут размещены в ближайшее время на официальном сайте Министерства по адресу http://mprso.midural.ru/ в разделе Главная —> Деятельность —> Минеральные ресурсы. Подземные воды. —> Предоставление участков недр, содержащих подземные воды, объем которых составляет не более 500 м3/сут (получение лицензии).
Заявки на получение лицензии с пакетом сопровождающих документов подаются в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ «Мои документы») по месту нахождения товарищества.
Срок предоставления государственной услуги по выдаче лицензии — 70 дней.
