Росреестр сообщает
О критериях отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования, на онлайн-семинаре 24 октября рассказали специалисты Управления.
С 1 сентября 2023 года в законодательстве выделены три группы вспомогательных объектов, для которых не требуется разрешение на строительство, но предъявляются особые требования к подготовке технических планов:
Жители Свердловской области оформили 4959 гаражей и 6679 земельных участков под ними за четыре года реализации программы «гаражная амнистия».
Напомним, гаражные боксы, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года) и земельные участки под ними можно упрощённо оформить до 1 сентября 2026 года.
«Процедура оформления объекта по «гаражной амнистии» максимально простая. Гражданину достаточно подать заявление в Мингосимущество Свердловской области через отделение МФЦ или портал госуслуг либо в администрацию муниципалитета по месту нахождения гаража и земельного участка под ним. Ежегодно отмечается рост количества заявлений, поступающих в наше министерство по «гаражной амнистии», – отмечает исполняющий обязанности Заместителя Губернатора Свердловской области – Министр по управлению государственным имуществом Свердловской области Алексей Кузнецов.
В Свердловской области за сентябрь зарегистрировано 10 773 права на основании договоров купли-продажи, в августе показатель составлял 9 933.
«В сентябре текущего года количество зарегистрированных прав собственности на жилые помещения в сегменте «вторичного жилья» составило 10,8 тысяч. 40% процентов сделок приходится на Екатеринбург. Больше всего договоров купли-продажи зафиксировано в Академическом районе, второе место занимает район ЖБИ, третье место – Верх-Исетский район», - отмечает руководитель Управления Игорь Цыганаш.
На втором месте Нижний Тагил (701), третье место у Первоуральска (346), четвертое – у Каменска-Уральского (343), пятое – у Сысерти (296).
Свердловским управлением Росреестра выявлено и устранено 25 нарушений правил употребления наименований географических объектов на дорожных знаках и указателях в 11 районах Свердловской области: Алапаевском, Богдановичском, Белоярском, Камышловском, Талицком, Туринском, Слободо-Туринском, Ирбитском, Красноуфимском, Артинском, Кушвинском.
Куда обратиться землевладельцу при необходимости переноса пунктов государственных сетей
Пункты государственной сети – основа для формирования и распространения единой системы координат и высот на территории РФ, а также геодезическая основа Единого государственного реестра недвижимости.
О том, какие чаще всего допускают ошибки кадастровые инженеры, на онлайн-семинаре 26 сентября рассказали специалисты Управления. Такие мероприятия позволили повысить качество оказания услуг Росреестра, проводить учетно-регистрационные действия в максимально короткие сроки, минимизировать количество приостановлений до 1,56 % по кадастровому учету, до 1,6% по единой процедуре.
В августе 2025 года на кадастровый учет поставлено 1104 жилых дома.
« Стабильность ввода индивидуального жилья обусловлена поддержкой Правительства Российской Федерации: формируется «Банк земли», реализуется программа социальной газификации. «Законом о дачной амнистии» максимально упрощена процедура оформления прав на построенные дома. С начала действия «дачной амнистии» оформлено порядка 130 тысяч жилых домов. Больше всего жилых домов, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости в августе 2025 года, расположены в Сысертском районе (194), на втором месте муниципальное образование «город Екатеринбург» (158), третье место занял Белоярский район (150)», - отметил руководитель Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.
За 8 месяцев 2025 года в Управление Росреестра по Свердловской области поступило 102 090 заявлений в электронном виде на осуществление учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости, что на 8,8% превышает показатели аналогичного периода предыдущего года (93 836).
Напомним, к бытовой недвижимости относятся жилье, гаражи, дачи, садовые дома, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п.,
а также земельные участки для их строительства.
Кадастровая стоимость – результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов. Такая стоимость необходима, в первую очередь, для целей налогообложения. Также она используется в иных целях, например, для определения арендной платы за земельный участок, который находится в публичной собственности, для определения цены при продаже земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности.
Свердловский Росреестр разъясняет: что такое комплексные кадастровые работы и кто их финансирует
Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов, расположенных на территории одного или нескольких смежных кадастровых кварталов или территориях, указанных в ч. 1 ст. 42.11 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон о кадастровой деятельности).
