Уважаемые собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах! 26 февраля 2024 г.
«13» декабря 2023 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации утвержден Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме.
Данный обзор судебной практики имеет следующие ключевые моменты, на которые следует обратить внимание:
1. переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, в том числе нежилого, проводятся по согласованию с органом местного самоуправления;
2. изменение таких параметров многоквартирного дома, как высота, количество этажей, площадь и объем, является реконструкцией такого дома и регулируется положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации;
3. замена балконного профиля, остекления с деревянного на металлопластиковый
не является реконструкцией;
4. размещение уборной (туалета), ванной комнаты (душевой), совмещенного санузла над жилыми комнатами и кухнями (кухнями-нишами и кухнями-столовыми) не допускается;
5. требование о признании права собственности на помещение, образованное в результате самовольной реконструкции дома, подлежит рассмотрению с учетом положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей правовой статус самовольной постройки.
Обращаем Ваше внимание на необходимость соблюдения обязательных требований
к порядку переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах!
Информация предоставлена https://t.me/nadzor_midural
