Итоги предварительные — Арамильский городской округ

На территории Арамильского городского округа в настоящее время активно проходят общие собрания собственников жилых помещений,

повесткой которых является выбор способа управления своим многоквартирным домом.

В большинстве случаев голосование продолжается, но есть и те, кто уже определился.

Итоги 1 июня 2012 года

ООО «УЖКХ «Лидер»

РуководствоООО «УЖКХ «Лидер» предоставило документы на пять многоквартирных домов, где собственники выбрали способ управления с помощью данной управляющей компании:

1. ул. Курчатова, 10;

2. ул. Ленина, 1 б;

3. ул. Ленина 1 в;

4. ул. Ленина, 1 г;

5. ул. Тельмана, 6.

ОАО «Областная управляющая жилищная компания»

ОАО «Областная управляющая жилищная компания» по итогам голосования собственников жилых/нежилых помещений многоквартирных домов приступила с 01.06.2012 года к управлению, содержанию и техническому ремонту шести многоквартирных домов:

1. ул. Рабочая, 124;

2. ул. Курчатова, 14;

3. ул. Курчатова, 16;

4. ул. Горбачёва, 7;

5. ул. Горбачёва, 9;

6. ул. Горбачёва, 22.

Ещё раз напоминаем: всем собственникам жилых/нежилых помещений МКД необходимо определиться со способом управления своим многоквартирным домом, который ранее был под управлением обанкротившегося ООО УК «ЖКХ «Лидер».

Основной способ управления, которому жители Арамили отдают предпочтение, - это управление многоквартирным домом с помощью управляющей компании. При выборе или смене способа управления своим домом с помощью управляющей компании необходимо воспользоваться критериями, которые позволят застраховаться от ошибок. Для этого необходимо:

· тщательно изучить проект договора управления домом и сравнить его с другими;

· сравнить цену предложения с другими управляющими компаниями;

· выяснить, является ли управляющая компания членом саморегулирующей организации, каков компенсационный фонд этой организации и какие стандарты управления действуют в ней;

· ознакомиться с отзывами о компании от других собственников;

· выяснить, застрахована ли деятельность компании;

· выяснить, с какими подрядными организациями у неё есть договоры и установить профессиональный уровень таких подрядных организаций;

· определить компетенцию УК в вопросах управления;

· ознакомиться с документами, подтверждающими наличие в её штате специалистов, получивших подготовку в сфере управления недвижимостью, имеющих соответствующие дипломы и сертификаты;

· узнать её финансовое состояние (отсутствие или наличие задолженности по договорам снабжения домов ресурсами, отсутствие задолженности по налогам и сборам, отсутствие требований по уплате долгов);

· получить информацию об организации охраны труда и сертификации рабочих мест.

Н.В. Тюменцева, специалист отдела ЖКХ администрации АГО