О ходе программы переселения из аварийного жилья 16 июня 2023 г.
Одними из приоритетных задач Национального проекта «Жилье и городская среда» являются обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан, решение проблемы аварийного жилищного фонда, не соответствующего установленным санитарным и техническим нормам.
Проживание в аварийном жилищном фонде оказывает негативное влияние на здоровье граждан, увеличивает социальную напряженность, создает неравные условия доступа граждан к коммунальным услугам. Кроме того, аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города и населенных пунктов Арамильского городского округа, сдерживает развитие инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность территорий.
В рамках Национального проекта «Жилье и городская среда» на территории Арамильского городского округа проводятся мероприятия по переселению граждан из жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу. Переселение реализуется в соответствии с государственной программой Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года» и региональной адресной программой «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах» при участии государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Для достижения этой цели необходимо решить задачи по переселению до 1 сентября 2025 года граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащими сносу или реконструкции.
В соответствии с региональной адресной программой «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах» переселению подлежат дома, признанные таковыми до 01.01.2017 года. Таких домов по региональной программе в нашем округе было изначально 19 домов. За период с 2018 по 2022 год из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, на территории Арамильского городского округа было расселено 236 жилых помещений, переселено 472 человека, что составляет 10 786,63 кв.м. (86,8 % от запланированного). Полностью расселены на сегодняшний день 9 домов, 10 домов находятся в стадии расселения.
Переселение граждан из жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу, производится двумя способами:
1. Приобретение для граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях, других благоустроенных жилых помещений. Гражданам расселяемого аварийного жилья, у которых помещения находились в социальном найме, должно быть предоставлено равноценное жилое помещение. Размер общей площади и количество комнат в новой квартире должны быть не меньше, чем в прежней. Новое жилье должно быть благоустроенным, комфортным и иметь либо подобные, либо улучшенные условия проживания.
2. Предоставление выплат лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В 1 квартале 2023 года в целях переселения граждан из аварийного жилья было заключено шесть соглашений об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, на основании заключенных соглашений гражданам были выплачены суммы за изъятое имущество. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации сумма выплаты была определена на основании произведенной оценки изымаемого имущества. Имущество оценивалось по рыночной стоимости, благодаря чему граждане смогли приобрести для себя жилье в благоустроенных, пригодных для проживания домах.
Переселенные из других аварийных домов в прошлом году граждане также смогли приобрести для себя жилые помещения: кто-то смог улучшить свои жилищные условия, а кому-то удалось и закрыть ипотеку благодаря выплаченной сумме.
Расселенный в прошлом, 2022 году аварийный дом, расположенный по адресу: г. Арамиль, ул. Рабочая, д. 125, снесли уже во 2 квартале 2023 года. Так, одним аварийным домом в нашем городе стало меньше. Во второй половине этого года планируется снести еще два дома: по ул. Рабочая, д. 115 и ул. Трудовая, д. 6.
