Обработка персональных данных в сфере ЖКХ 04 июня 2024 г.
Обработка персональных данных в сфере ЖКХ
Управляющие организации, ресурсоснабжающие организации, состоящие в прямых договорных отношениях с гражданами, а также объединения собственников созданные в форме некоммерческих предприятий в многоквартирном доме в рамках используемых в Законе №152-ФЗ понятий признаются операторами, которые осуществляют действия с персональными данными.
В соответствии с п.7 ст. 6 Федерального закона «О персональных данных» 152-ФЗ от 27.07.2006, обработка персональных данных допускается в случае, если обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей.
Осуществление операторами обработки персональных данных обусловлено необходимостью учета потребителей жилищно-коммунальных услуг для целей начисления и сбора платы за жилищно-коммунальные услуги.
О положении закона об обработке персональных данных без согласия субъекта персональных данных
Для правомерности осуществления оператором обработки персональных данных граждан, проживающих в многоквартирных или жилых домах, согласия субъекта персональных данных (гражданина) на их обработку оператором не требуется, исходя из пп.2 п.2 ст. 6 Закона №152-ФЗ, в котором указано, что "Согласия субъекта персональных данных, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, не требуется в следующих случаях:
… обработка персональных данных осуществляется в целях исполнения договора, одной из сторон которого является субъект персональных данных».
Следовательно, если гражданин состоит в договорных отношениях по предоставлению ему жилищно-коммунальных услуг, то лицу исполняющему такой договор и получающему в связи с таким договором плату граждан, не требуется согласия граждан на обработку их персональных данных, поскольку обработка таких данных производится в целях исполнения договора с гражданином.
То есть из выше приведенного положения пп.2 п.2 ст.6 Закона №152-ФЗ следует, что в жилищных правоотношениях не требуется согласия собственника помещения в многоквартирном доме или жилом доме, на обработку его персональных данных:
- для управляющей организации, заключившей договор управления многоквартирным домом (ст. 162 ЖК РФ);
- для ресурсоснабжающей организации, осуществляющей энерго-, тепло-, водо-, газоснабжение потребителей в многоквартирном доме или жилом доме (ст. 164 ЖК РФ);
- для ТСЖ, управляющего многоквартирным домом в соответствии с решением общего собрания членов ТСЖ (пп.1, 4 ст. 137 ЖК РФ).
Именно указанные организации являются операторами относительно собственников помещений в МКД в соответствии с Законом №152-ФЗ.
