Проблемы жилищно-коммунального хозяйства Чтобы зима не застала врасплох

Арамильский городской округ

Коммунальщики округа готовятся к зиме. Ведут ремонтные работы в котельных, чинят трубопроводы. 15 сентября, по плану, должен начаться новый отопительный сезон. Но вот начнется ли? Придет ли в дома тепло? Ведь жители еще не рассчитались по долгам прошлогоднего отопительного сезона. Только долг ЖКХ составляет более 16 млн. руб., а всего арамильцы задолжали 30млн. руб. О проблемах приближающейся зимы и погашении долгов корреспондент «АВ» Лариса Ушакова беседует сегодня с техническим директором МУП «ЖКХ г. Арамиль» Львом Соловьевым.

$\"alt\"$ - Лев Радольфович скажите, как идет подготовка к зиме?

- По плану. Мы своевременно проводим все необходимые работы, чтобы быть полностью готовыми к началу отопительного сезона.

- Значит, проблем нет?

- Почему нет? Проблем много, но они решаются в рабочем порядке. А главная из них на сегодняшний день – неплатежи населения. Ведь для нашей организации это единственный источник доходов, других нет.

- Но ведь давно известно, что чем больше повышается размер квартплаты, тем меньше жителей ее оплачивают. Зависимость обратно пропорциональная.

- Это не ЖКХ повышает квартплату. Тарифы устанавливает РЭК, и в этом тарифе 68 процентов составляет цена газа и электроэнергии. Стоимость этих энергоносителей ежегодно повышается. Наша доля не растет. Нам закладывают расходы на зарплату, налоги, ремонты – все это составляет 32 процента. Наши тарифы, как и прежде жестко регулируются. В них вообще не заложено получения прибыли, для того, чтобы они были доступнее для населения. А ведь у нас и невосполняемые убытки есть, не можем мы обеспечить 100-процентный сбор платежей с населения. Мало ли как бывает, жилец уехал, произошла авария - это естественные убытки. Если бы хоть небольшая прибыль была, мы бы как-то компенсировали их. А так получается, что нас заранее обрекают на убыточность.

- Получается, что наши монополисты РАО ЕЭС и Газпром получают с населения сверхдоходы, а крайними остаетесь вы. Потому что у народа ведь зарплата тоже не растет, а с кризисом еще и уменьшилась у большинства. Что же нам с вами делать?

- Не знаю. Но вот на сегодняшний день в городе нигде, кроме Гарнизона, нет горячей воды. Потому что нам за неуплату отключили газ. Более того, договор на поставку газа с нашим предприятием расторгнут. Ни в одной котельной нет и электроэнергии нет. Тоже отключили за долги.

- Но ведь вы же подаете на должников в суд, описываете имущество. Не помогает?

- Мы сейчас работаем только с частным сектором. Жителями многоквартирных домов теперь занимается управляющая компания. В соответствии с жилищным кодексом платежи теперь идут не напрямую к нам, а либо в ТСЖ, либо в управляющую компанию, в зависимости от того, какую форму управления домом выбрали его жильцы. И работа с должниками теперь входит в их функции. Но пока заметного снижения задолженности не наблюдается. Сезонное уменьшение, конечно, идет. Летом, когда начисление становится меньше, у людей появляется возможность рассчитаться с долгами.

- А как работаете с юридическими лицами?

-Подаем в суды на организации- должники, с которыми у нас заключены договора, например на компанию «Лидер». Она - наш основной должник, ее задолженность – около 13 млн. руб. Около 6 млн.руб. нам должны ТСЖ. Если бы «Лидер» и ТСЖ вернули нам деньги, то мы оплатили бы наши долги за газ и электроэнергию. Но население не платит ни «Лидеру», ни ТСЖ. Что делать непонятно.

-Люди не хотят платить ни управляющей компании, ни ТСЖ. Они все больше недовольны навязанной им сверху реформой системы ЖКХ, и когда-нибудь эта проблема встанет перед вами в полный рост.

- Не когда-нибудь, а через полтора месяца. Когда надо будет запускать котельные. Если раньше нам выделяли субсидию, то с нынешнего года это запрещено законом.

- А если компания «Лидер» и ТСЖ обанкротятся?

- МУП «ЖКХ г. Арамиль» автоматически станет банкротом. И все.

- Тогда отопительный сезон точно не начнется. Что же делать?

- Все проблемы можно решить, только рассчитавшись за теплоэнергоресурсы. А это зависит от каждого жителя. Погасят долги – отопительный сезон начнется, и начнется вовремя. Не погасят, будут проблемы. Пользуясь возможностью, хочу еще раз обратиться к арамильцам, с просьбой ликвидировать долги. Время идет быстро, зима может застать нас всех врасплох.