Мероприятия по улучшению состояния окружающей природной среды 14 апреля 2010 г.
Предложения по территориальному планированию
Мероприятия по улучшению состояния
окружающей природной среды
В целях обеспечения экологической безопасности территории Арамильского городского округа жителей городского
проектом предлагается
следующие мероприятия:
- организацию санитарно-защитных зон предприятий с необходимым комплексом мероприятий: устройством лесозащитных полос, шумозащитных экранов и т.д.;
- вывод транзитного транспорта и промышленных грузопотоков с селитебной территории округа на систему объездных дорог населенных пунктов;
- организация полигона неутилизированных промышленных отходов в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими нормами и правилами; (возможно размещение на существующей площадке, но с соблюдением всех санитарно-эпидемиологических норм)
- предложение по размещению мусороперерабатывающего завода, транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов, переработке твердого хозяйственно-бытового мусора в объеме 9,0 тыс. тонн или 46 тыс.м3в районе очистных сооружений города Арамиль;подготовку или в районе карьера у горы Шеманиха или
- изъятие земельных участков (частей земельных участков), расположенных в береговой полосе рек Исеть и Арамилка;
- подключение существующих и сохраняемых объектов недвижимости, расположенных в пределах водоохранных зон рек Исеть и Арамилка, к централизованной системе водоотведения хозяйственно-бытовых стоков;
- создание на территориях водоохранных зон рек Исеть и Арамилка централизованной системы сбора ливневых стоков;
- ежегодные летние промывки городского пруда;
- мелиоративные работы по очистке дна пруда от илистых отложений.
Планировочная организация и
функциональное зонирование территории
Планировочная организация территории Арамильского округа разработана с учетом особенностей сложившейся планировочной структуры округа и ранее выполненных проектных предложений по развитию г.Арамиль.
К особенностям сложившейся планировочной структуры округа относятся:
-близость и влияние аэропортов «Кольцово» и «Уктус»;
-слияние территории г.Арамиль с поселками Сысертского округа: Большой Исток и Патруши, а к п.Арамиль и п.Светлый, расположенным обособленно от г.Арамиль, примыкают п.Поварня и п.Бобровский;
- жилая и промышленная застройка округа размещаются вдоль р. Исеть и р.Арамилка и делят г.Арамиль на левобережный и правобережный планировочные районы. П.Армиль и п.Светлый располагаются на левом берегу
-ограниченная территориальная возможность развития населенных пунктов
Основным фактором определяющим планировочную организацию Арамильского городского округа является формирование перспективной транспортной инфраструктуры, предусмотренной схемой территориального планирования Свердловской области, в том числе:
- создание Международного транспортного коридора – 2 для скоростной магистральной автодороги Федерального значения, пересекающей юго-восточную часть Арамильского городского округа и ограничивающую перспективное развитие территорий округа в пределах проектируемой магистрали;
- прокладка транспортных коридоров для скоростной магистральной автодороги Регионального значения, обеспечивающей связь округа с городом Екатеринбургом и другими населенными пунктами Свердловской агломерации:
- проектирование кольцевой магистральной дороги регулируемого движения, связывающей населенные пункты округа с окружающими поселками, примыкающими к территории округа.
Таким образом, планировочная структура территории Арамильского городского округа формируется в пределах магистральных автодорог с активными выходами в г.Екатеринбург и примыкающие поселки Сысертского и Белоярского округов.
На территория округа запроектированы следующие функциональные зоны населенных пунктов:
- селитебные территории и зеленые насаждения общего пользования;
- промышленные и коммунально-складские зоны;
-санитарно-защитные зоны;
- зоны специального назначения.
Проектом предлагается изменение границ земель запаса, ( строит. площадка «Гарнизон» )расположенных в западной части городского округа, на площади 40 га, для размещения торгового центра и многоэтажной жилой застройки;
- изменение границ земель лесного фонда, расположенных в юго-восточной части городского округа и размещения проектируемого планировочного района на территории 82.5 га для вывода жилой застройки из санитарно-защитных зон промышленных предприятий и замены ветхого и аварийного жилого фонда. (м-н «Красная Горка»)
Расчетная численность мик-на определена из плотности застройки 8чел на 1га (включая объекты культурно-бытового обслуживания, школу, детский сад и т.д.), и приусадебных участков до 3000тыс. м2.
- Площадь лесного фонда предлагается компенсировать за счет городских лесов
- жилищное строительство на 1 очередь предлагается осуществлять преимущественно за счет уплотнения существующей застройки, повышения этажности до 9-12 этажей. (район ул. 1Мая-9Мая-Свердлова – Текстильщиков)
Промышленные и коммунально-складские зоны
Промышленные и коммунально-складские зоны проектом предлагается разместить на существующих площадках, с учетом выноса предприятий из прибрежной зоны р.Исеть, выноса промышленных сооружений - источников загрязнения из водоохранных зон р.Исеть и Арамилка.
В городе Арамиль сформированы две крупных промышленных зоны в южной и восточной части города. Несколько предприятий - ФГУП «Свердловскавтодор» Сысертского ДРСУ, предприятие «Двигатель», бывший молокозавод «Арамильский», Сысертский хлебозавод сохраняются на селитебной территории, при условии организации санитарно-защитной зоны.
Организация системы социального и культурно-бытового
обслуживания населения
В соответствии с Муниципальной целевой программой «Строительство и реконструкция объектов социальной и коммунальной инфраструктуры Арамильского городского округа на 2008-2016г.г» генеральным планом на 1 очередь строительства включены строительство детского сада по ул.Рабочая на 140 мест, по ул. 1Мая на 280мест, по ул. Космонавтов на 160мест – общее количество 580мест.
На расчетный срок проектом предусматривается строительство школы вместимостью не менее 1130мест в перспективном квартале на правом берегу р.Исеть.
В соответствии с расчетом проектируемых учреждений и предприятия культурно - бытового обслуживания Арамильского ГО генеральным планом на расчетный срок предусматривается строительство физкультурно-спортивных сооружений, в том числе, бассейна и комплексных спортивных площадок, а также учреждения здравоохранения, предприятия бытового обслуживания, гостиница и специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда, одиноких престарелых и инвалидов.
