Роспотребнадзор о полномочиях в ЖКХ 25 декабря 2016 г.
В структуре обращений потребителей, поступающих в Южный Екатеринбургский отдел Управления Роспотребнадзора по Свердловской области, наибольшее количество жалоб приходится на нарушения в сфере оказания услуг ЖКХ.
Территориальный отдел надзорного ведомства еще раз доводит до населения информацию о том, что контроль, который осуществлялся Роспотребнадзором за установленными требованиями к качеству, объему и порядку предоставления коммунальных услуг, со вступлением в силу 1 августа 2011 года новых «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, был передан уполномоченным органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации — государственным жилищным инспекциям (Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, 620095, г. Екатеринбург, ул. Малышева,101, оф.545.
Таким образом, с 1 сентября 2012 года у Роспотребнадзора отсутствуют правовые основания рассматривать обращения, проводить проверки и применять меры административного воздействия с целью соблюдения прав собственников при оказании жилищно-коммунальных услуг, за исключением соблюдения требований санитарного законодательства.
В связи с вышеизложенным, гражданам необходимо направлять в органы государственной жилищной инспекции обращения по вопросам, касающимся:
- прав собственников и пользователей жилых домов, помещений в многоквартирных домах (включая обращения о нарушении порядка расчета платы за жилищно-коммунальные, проведения перерасчета, несоблюдении требований к порядку выставления и содержания платежных документов);
- законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;
- правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (включая порядок расчета платы, перерасчета);
- правомерности выбора способа управления многоквартирным домом, создания ТСЖ, порядка проведения общих собраний собственников;
- несоответствия предоставляемых собственникам и пользователям жилых домов, помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг «Требованиям к качеству коммунальных услуг», содержащимся в Приложении № 1 к Правилам (за исключением случаев, когда в фактах, указанных в обращении, содержатся признаки нарушения требований санитарного законодательства РФ);
- энергосбережения и энергетической эффективности, оснащения домов приборами учета, а также иным вопросам, отнесенным к предмету государственного жилищного надзора (ст.20 ЖК РФ).
Также дополнительно разъясняется, что обращения о порядке утверждения или применения тарифа на коммунальные услуги (норматива потребления) или предельного индекса изменения размера платы за ЖКУ (в случае его утверждения) необходимо направлять в Региональную энергетическую комиссию Свердловской области (620075, г. Екатеринбург,пр. Ленина,34).
