Росреестр разъясняет: Как проверить наличие/отсутствие обременения на объекте недвижимости? 13 ноября 2025 г.
Для эффективного оказания государственных услуг Росреестра
Управление Росреестра по Свердловской области рекомендует
заблаговременно, до подачи документов в Многофункциональный центр
(МФЦ) или посредством электронных сервисов, проверять наличие
ограничений/запретов в отношении объектов недвижимого имущества.
«Наличие ареста является основанием для приостановления
государственной регистрации, поэтому перед покупкой недвижимости важно
проверять квартиру, дом или земельный участок на наличие возможных
ограничений, арестов и запретов», - подчеркивает заместитель руководителя
Ирина Семкина.
Проверить наличие обременения/ограничения права на недвижимость
можно запросив выписку из ЕГРН через МФЦ или в электронном виде через
сайт Росреестра или портал Госуслуг.
Также информацию можно узнать через сервис Росреестра «Справочная
информация по объектам недвижимости в режиме онлайн»
https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online.
Кроме того, проверить наличие или отсутствие задолженностей можно с
помощью сервиса Федеральной службы судебных приставов «Банк данных
исполнительных производств» https://fssp.gov.ru/iss/ip.
Узнать о наличии задолженности, о запрете на регистрационные
действия с имуществом, ограничении в праве выезда на границу, оплатить
задолженность можно с помощью портала Госуслуг.
«Указанный сервис предоставляет информацию по исполнительному
производству, включая меры, принятые судебным приставом, в том числе
связанные с различного рода ограничениями в отношении должников и их
имущества. Например, с ограничением права выезда за пределы Российской
Федерации или ограничением регистрационных действий в отношении
транспортных средств и имущества», - рассказала начальник отдела
организации исполнительного производства Главного управления ФССП по
Свердловской области Наира Гевондян.
