Свердловский Росреестр рассказал о самых распространённых ошибках кадастровых инженеров 24 декабря 2025 г.
О том, какие чаще всего допускают ошибки кадастровые инженеры, на
онлайн-семинаре 24 декабря рассказали специалисты Управления.
Такие мероприятия позволили повысить качество оказания услуг
Росреестра, проводить учетно-регистрационные действия в максимально
короткие сроки, минимизировать количество приостановлений до 1,38% по
кадастровому учету, до 1,81% по единой процедуре.
Самые распространённые ошибки при подготовке межевых планов связаны
с невнимательностью или использованию неактуальных сведений ЕГРН.
Также следует предварительно проверять документы в личном кабинете
кадастрового инженера.
Основные ошибки:
1. В межевом плане не заполнен раздел на участок, который по сведениям
ЕГРН является смежным и с которым возникает пересечение, и не приведено
соответствующее обоснование. При изменении части координат смежного
земельного участка не указывается актуализированная площадь.
2. В межевом плане образуемый земельный участок не соответствует
требованиям к размерам, установленным правилами землепользования и
застройки.
3. В межевом плане не обеспечен доступ (проход или проезд от земель
общего пользования) к земельному участку. Здесь встречается 3 вариации:
либо раздел о доступе не заполнен, либо в состав межевого плана не
включены соответствующие соглашения о доступе, либо указанные в
межевом плане земельные участки не обеспечивают выход к землям общего
пользования.
4. В межевом плане отсутствуют документы об образовании земельного
участка из земель госсобственности или образуемые земельные участки не
соответствуют таким документам.
«С 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного
участка не могут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о
местоположении его границ. Также нельзя поставить на кадастровый учёт
или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного
строительства, расположенные на земельном участке без учтённых
границ», - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по
Свердловской области Ирина Семкина.
Узнать всю необходимую информацию о кадастровом инженере, проверив
сведения о нём можно в Реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра
в разделе «Электронные услуги и сервисы». При выборе необходимо
обратить внимание на результаты профессиональной деятельности (общее
количество подготовленных документов, долю как положительных, так и
отрицательных решений по этим документам).
#РосреестрРазъясняет #УслугиРосреестра #НСПД #Свердловская_область
#Кадастровые_работы
