Пресс-центр

Анонс: Управление Росреестра по Свердловской области подвело итоги деятельности в учетно-регистрационной сфере за первое полугодие 2017 г.

Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что в первом полугодии 2017 г. в регионе подано почти 413 тысяч заявлений на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, из них более 17 тысяч заявлений представлено для осуществления единой учетно-регистрационной процедуры. Напомним, что в связи с вступлением в силу с 1 января 2017 г. Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявителям предоставлена возможность подачи вместо двух всего одного заявления об одновременном осуществлении кадастрового учета и регистрации прав. Для заявителей возможность одновременного проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав сокращает сроки и упрощает оформление прав на объекты недвижимости.

С начала 2017 года активно продолжала набирать обороты и электронная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Посредством официального портала Росреестра в Управление поступило 17 658 заявлений о государственной регистрации прав, тогда как за аналогичный период прошлого года всего порядка 3,5 тысяч заявителей пожелали зарегистрировать свои права через Интернет. Рост показателя составил более чем в пять раз. Для осуществления единой учетно-регистрационной процедуры в электронном виде подано 925 заявлений. Удобство бесконтактных технологий взаимодействия с ведомством положительно оценили многие жители области, так как подача заявления в виде электронного документа позволяет заявителю не терять время на визит в пункты приема документов и не зависеть от действий других лиц. Именно поэтому количество электронных заявлений неуклонно растет.

За 6 месяцев 2017 г. совершено почти 335 тысяч регистрационных действий, в том числе зарегистрировано 11 798 прав, ограничений (обременений) прав, сделок на основании заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учета и регистрации прав. Более 129,6 тысяч прав собственности и иных вещных прав зарегистрировано на жилые помещения, в отношении земельных участков количество таких регистрационных действий составило 58 675. Пользуется спросом у населения регистрация прав на достаточно новый для государства вид объекта недвижимости — машино-место. Напомним, что государственная регистрация прав на данные объекты стала возможной только с 1 января 2017 г. в соответствии с законодательными нововведениями. Теперь машино-места являются полноценными объектами недвижимости, их можно оформлять в личную собственность, дарить, продавать и передавать по наследству. Всего в первом полугодии 2017 г. зарегистрировано 1 416 прав.

В рамках «дачной амнистии» зарегистрировано всего 3 479 прав (за первое полугодие 2016 г. — 6 995 прав), показатель снижается, так как большинство граждан воспользовались возможностью оформить свое право собственности в упрощенном порядке в предыдущие годы.

Положительная динамика зафиксирована в сфере государственной регистрации ипотеки. По итогам первого полугодия 2017 г. общее количество регистрационных записей об ипотеке составило 52 107, по сравнению с показателем за аналогичный период 2016 года рост составил 8,8%, в сравнении с данными за первое полугодие 2015 года количество регистрируемой ипотеки возросло на 13%. Традиционно чаще других регистрируются ипотечные сделки с жильем. С начала 2017 года Управлением Росреестра по Свердловской области внесено порядка 36 тысяч записей об ипотеке жилья, что составляет почти 70% от общего числа зарегистрированной ипотеки. Всего выдано 2 432 закладные.

Также в отчетном периоде отмечается тенденция к увеличению числа зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве. С начала 2017 года рост составил 1,7%: с 5 479 в первом полугодии 2016 г. до 5 574 в первом полугодии 2017 г. Более 14% в текущем году составили договоры долевого участия в строительстве, заключенные с привлечением кредитных средств и средств целевого займа — 797 договоров. Почти 95% всех договоров регистрируется в отношении жилых помещений.

Анонс: Работа с обращениями граждан — приоритетное направление деятельности Управления Росреестра по Свердловской области.

Управление Росреестра по Свердловской области продолжает информировать граждан по вопросам государственной регистрации прав. Сегодня публикуем вопрос, поступивший от Владимира П.

ВОПРОС:

Будет ли являться препятствием для государственной регистрации перехода прав собственности на объект недвижимого имущества в пользу нового собственника одновременное наличие зарегистрированных ограничений, обременений в отношении такого объекта недвижимости в виде:

1. ипотеки (залога недвижимого имущества) в пользу иного третьего лица;
2. запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости?

На вопрос отвечает заместитель начальника отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Свердловской области Михаил Викторович Кириллов.

В соответствии п. 3 ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации) при предоставлении заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, органом регистрации прав проводится их правовая экспертиза на предмет наличия или отсутствия установленных оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав.

В соответствии с п. 1 ст. 37 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее — Закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Важно — лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, и даже включая те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Согласно п. 1 ст. 38 Закона об ипотеке новый залогодатель может быть освобожден от какой-либо из этих обязанностей лишь по соглашению с залогодержателем. Такое соглашение необязательно для последующих приобретателей закладной, если не осуществлена его государственная регистрация.

Таким образом, при переходе права собственности на объект недвижимого имущества, являющегося предметом залога по договору ипотеки, на государственную регистрацию необходимо будет представить письменное согласие залогодержателя. Непредставление указанного документа повлечет приостановление осуществления государственной регистрации перехода права в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации.

По вопросу государственной регистрации перехода права в случае, если в отношении объекта недвижимого имущества наложен арест или запрет на совершениерегистрационных действий необходимо отметить следующее.

В соответствии с п. 3 и 4 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон № 229) арест на имущество должника применяется, в том числе:

• для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю,
• для его реализации,
• а также при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом.

В силу п. 1 ст. 44 Закона № 229 арест имущества, а также установленные для должника ограничения отменяются соответствующим постановлением судебного пристава-исполнителя о прекращении исполнительного производства.

В соответствии с п. 37 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации осуществление государственной регистрации права приостанавливается государственным регистратором в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, в случае наличия в Едином государственном реестре недвижимости актуальной записи об аресте или запрете на совершение определенных действий с объектом недвижимого имущества, государственная регистрация перехода права будет приостановлена до момента поступления соответствующего акта о снятии ареста (запрета) с недвижимого имущества.

Анонс: Количество регистрационных действий на основании нотариально удостоверенных сделок в Свердловской области неуклонно растет

Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что в первом полугодии 2017 г. на основании нотариально удостоверенных сделок совершено 33 344 регистрационных действия, что в 2 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года (16 404).

Общее количество совершенных регистрационных действий на основании нотариально удостоверенных документов (в том числе сделок) и иных совершенных нотариусом нотариальных действий также увеличилось на 42,5%. В отчетном периоде их количество составило более 75 тысяч, из них большая часть (65,4%) прав, ограничений (обременений) прав, сделок зарегистрирована в отношении помещений (49 051), доля в отношении земельных участков (13 233) и зданий (12 598) составила по 17%.

Управление Росреестра по Свердловской области напоминает, что в случае, если права возникают на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации права может подать нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие. С начала 2017 г. нотариусами представлено 684 таких заявления, из них более 55,5% поданы в виде электронного документа — 380 заявлений.

Для заявителя преимущества обращения к нотариусу очевидны: чистота сделки и экономия времени. Напомним, сейчас зарегистрировать право на недвижимость в электронном виде с помощью нотариуса можно всего за один день, при этом госпошлина за услугу электронной регистрации, например для граждан, на 30% меньше, чем обычно.

Скачать памятку в формате PDF

Уважаемые руководители!

В связи с резким ухудшением эпизоотической ситуации по африканской чуме свиней (АЧС) на территории Сибирского федерального округа, выявлением 8 неблагополучных пунктов по АЧС в Омской области и угрозой распространения на территории субъектов Уральского федерального округа просим вас обратить внимание и учесть следующую информацию:

Африканская чума свиней — особо опасная, острозаразная, вирусная болезнь. В России впервые зарегистрирована в 2008 году. Вирус поражает диких и домашних свиней всех пород и возрастов в любое время года. Для жизни и здоровья людей опасности не представляет. Болезнь высоколетальная, распространяется очень быстро и наносит огромный материальный ущерб сельскому хозяйству. Погибают до 100 % заболевших свиней. Лечение запрещено, вакцины не существует.

Свиньи заражаются при контакте с больными и переболевшими животными: через корма (особенно пищевые отходы), воду, предметы ухода, транспортные средства, загрязненные выделениями больных животных, а также через контакт с трупами павших свиней и продуктов убоя зараженных свиней. Наиболее часто к появлению АЧС приводит скармливание свиньям непроваренных пищевых отходов домашней кухни, различных пищеблоков и столовых, боенских отходов, а также комбикормов и зернопродуктов, не прошедших термическую обработку. Болезнь переносят домашние и дикие животные, птицы, грызуны и насекомые.

Вирус очень устойчив: в продуктах, воде и внешней среде сохраняется месяцами, замораживание и высушивание на него не действуют. Уничтожается исключительно путем нагревания до высоких температур.

Симптомы. От заражения до появления симптомов проходит 2-7 дней. У животных повышается температура тела до 42 ^оС, появляются отдышка, кашель, пропадает аппетит, усиливается жажда, отмечаются приступы рвоты и паралича задних конечностей, на коже внутренней поверхности бедер, на животе, шее, у основания ушей, на пятачке и хвосте становятся заметны красно-фиолетовые пятна. Смерть наступает на 1-5 день, реже позднее. Бывает хроническое течение болезни.

При установлении диагноза «африканская чума свиней» на неблагополучный пункт (хозяйство, населенный пункт) накладывается карантин. Жесткий карантин — единственная мера борьбы с заболеванием. Всех находящихся в эпизоотическом очаге свиней убивают бескровным методом, туши сжигают. Трупы свиней, навоз, остатки кормов, инвентарь, а также ветхие помещения, деревянные полы и прочее сжигают на месте. Проводится дезинфекция мест содержания животных, а также мероприятия по уничтожению грызунов, насекомых и клещей. В радиусе 20 км все свиньи, независимо от признаков заболевания изымаются и умерщвляются бескровным методом, проводятся другие мероприятия, включая уничтожение бродячих животных и грызунов. По условиям карантина запрещается продажа на рынках продуктов животноводства всех видов и вывоз за пределы очага в течение всего срока карантина (30 дней с момента убоя всех свиней и проведения комплекса ветеринарно-санитарных мероприятий). Также в последующие 6 месяцев запрещается вывоз из очага болезни продуктов растениеводства. Разведение свиней в хозяйствах разрешается только через год после снятия карантина.

Памятка для владельцев свиней

• не допускайте посторонних в свое хозяйство. Переведите свиней в режим безвыгульного содержания. Владельцам личных подсобных хозяйств и фермерских хозяйств следует содержать свиней в свинарниках и сараях без выгула и контакта с другими животными;
• исключите кормление свиней кормами животного происхождения и пищевыми отходами без проварки. Покупайте корма только промышленного производства или проваривайте их, при температуре не менее 80 ^оС, перед кормлением;
• проводите обработку свиней и помещений для их содержания один раз в 10 дней против кровососущих насекомых (клещей, вшей, блох).
• постоянно ведите борьбу с грызунами;
• не осуществляйте подворный убой и реализацию свинины без проведения предубойного осмотра и проведения ветеринарно-санитарной экспертизы мяса и продуктов убоя специалистами государственной ветеринарной службы;
• не покупайте живых свиней в местах несанкционированной торговли без ветеринарных сопроводительных документов, не завозите свиней и продукцию свиноводства из других регионов без согласования с государственной ветеринарной службой;
• обязательно предоставьте поголовье свиней для ветеринарного досмотра, вакцинаций (против классической чумы свиней, рожи) и других обработок, проводимых ветеринарными специалистами;
• не выбрасывайте трупы животных, отходы от их содержания и переработки на свалки, обочины дорог, не захоранивайте их на своем огороде или другом земельном участке. Не пытайтесь переработать мясо павших или вынужденно убитых свиней — это запрещено и может привести к дальнейшему распространению болезни.

Обо всех случаях заболевания и внезапного падежа свиней НЕМЕДЛЕННО СООБЩИТЕ в Управление Роспотребнадзора по Свердловской области по телефону +7 (343) 374 13 79.

Помните, за действия (бездействия), повлекшие за собой возникновение очагов АЧС и её распространение предусмотрена административная и уголовная ответственность!

Руководителям торговых предприятий и предприятий общественного питания просим воздержаться от закупок мясной и мясосодержащей продукции у поставщиков Сибирского федерального округа!

В текущем году Генеральная прокуратура Российской Федерации выступила соорганизатором VIII Всероссийского конкурса «Новый Взгляд», который ежегодно проводит Межрегиональный общественный фонд «Мир молодежи».

Участникам конкурса предложена специальная тема для подготовки плакатов и видеороликов «Прокуратура против коррупции».

«Новый Взгляд» — это крупнейший молодежный проект в области социальной рекламы. Конкурс предоставляет возможность молодежи, в не зависимости от социального статуса и положения, выразить свое отношение к актуальным проблемам в обществе и показать пути их решения.

Официальная церемония награждения финалистов и победителей по названной теме пройдет в Генеральной прокуратуре Российской Федерации и будет приурочена к Международному дню борьбы с коррупцией (9 декабря).

1. Для получения государственных услуг необходимо зарегистрироваться на портале: (http://www.gosuslugi.ru).

2. После регистрации гражданину доступны следующие виды государственных услуг по линии ГИБДД:

2.1. Регистрация автотранспортных средств и прицепов к ним;
Для регистрации ТО, вы можете без очереди записаться в удобное для вас время в любом регистрационном подразделении ГИБДД.

2.2. Прием экзаменов на получение права управление автотранспортными средствами, трамваями, троллейбусами;

2.3. Выдача водительского удостоверения;
Для получения ВУ, в первые или в связи с заменой, необходимо предоставить документы для оформления ВУ и записаться в удобное для вас время в любом подразделении ГИБДД по месту жительства.

2.4. Предоставление сведений об административных правонарушениях.

2.5 Подача заявления в электронном виде и получение информации о ходе его рассмотрения.

3. С 1 января 2017 года портал государственных услуг дает возможность гражданам оплачивать гос.пошлину со скидкой в 30%, чтобы получить скидку необходимо:

3.1. Подать заявление на услугу, через портал «Госуслуг».

3.2. Подождать, пока ведомство выставит счет на оплату пошлины по вашему заявлению в Личном кабинете, и перейдите к оплате.

3.3 Оплата госпошлины производится с помощью банковской карты (MasterCard, Visa, Мир) или Электронного кошелька (Webmoney);

Использование Единого портала государственных услуг позволяет значительно сократить время ожидания получения государственной услуги и ваши финансы!

Избиратели, которые в единый день голосования 10 сентября 2017 года будут отсутствовать по месту своего жительства по любой причине — уедут в отпуск, командировку, на отдых или на работу в другие города и села, но при этом будут находиться на территории Свердловской области, смогут проголосовать на выборах Губернатора Свердловской области путем подачи заявления о голосовании по месту нахождения.

Для подачи заявления о голосовании по месту нахождения на территории Арамильского городского округа следует с 26 июля по 4 сентября 2017 года обратиться в Арамильскую городскую территориальную избирательную комиссию по адресу: г.Арамиль, ул. 1 Мая, д.12, кабинет № 21 (здание администрации округа) в рабочие дни с 16.00 до 21.00 часов, в выходные дни — с 10.00 до 14.00 часов, телефон (8-34374) 3-10-65.

По данным токсикологического мониторинга за острыми отравлениями в быту за 6 мес.2017 г. на территории Арамильского ГО зарегистрировано 6 случаев отравлений, показатель на 100000 населения составил 27,5. В сравнении с 6 мес. 2016 г. отмечается снижение заболеваемости острыми отравлениями на 13%.

Из 6 пострадавших — 4 человек употребляли лекарственные препараты, 1 чел. употреблял алкогольные напитки (этиленгликоль), укус змеи в 1 случае. Взрослые от 18 лет составляют значительную долю отравлений — 5 случаев, среди детей от 7-17 лет —1 пострадавший.

Женщины в структуре отравлений составили 83,3% — 5 пострадавших, мужчина- 1.

В 83% случаев отравления в быту являются преднамеренными (суицидальные и алкогольные), в 17% случайные- 1 пострадавший.

Меры профилактики отравлений в быту:

1. Не принимайте лекарственные препараты с истекшим сроком годности.
2. Не употребляйте медикаменты в дозах, превышающих предписанные врачом.
3. Этиловый и метиловый спирт, а также изделия на их основе используйте только для медицинских и технических целей
4. Средства бытовой химии применяйте только по назначению в строгом соответствии с инструкциями, а также храните их отдельно от любых пищевых продуктов, в недоступных для детей местах;
5. Сохраняйте маркировку на всех продуктах, лекарствах, средствах бытовой химии и тд.
6. Не храните маринованные, кислые и соленые продукты в оцинкованной и декоративной посуде;
7. Салаты и соки употребляйте только в свежеприготовленном виде;
8. Правильно подбирайте и используйте пестициды для борьбы с сельскохозяйственными вредителями и болезнями растений;
9. Не храните пищевые продукты в таре, освободившейся из-под химических веществ;

С начала 2017 года эпизоотическая ситуация в Российской Федерации по инфекционным заболеваниям у животных очень напряженная, еженедельно регистрируются новые очаги особо опасных инфекционных заболеваний: нодулярный дерматит, африканская чума свиней, грипп птиц, бешенство. С июня месяца со стороны Республики Казахстан надвигается новая опасность — ящур крупного рогатого скота.

Ящур — вирусная, остро протекающая, высококантагиозная и быстро распространяющаяся болезнь домашних и диких парнокопытных животных, особенно восприимчивы крупный и мелкий рогатый скот, свиньи. Известно 7 серотипов вируса. Летальность от 20 до 60%.

Возбудитель ящура — вирус, не устойчивый к высоким температурам. Особенно благоприятными условиями для сохранения вируса во внешней среде являются низкая температура, повышенная влажность и нейтральная среда объектов.

Животные, переболевшие вирусом одного типа, могут заболеть в случае заражения вирусом другого типа.

Источником инфекции — больные или переболевшие животные (вирусоносительство сохраняется более 400 дней) выделяют вирус во внешнюю среду с содержимым и стенками афт, молоком, слюной, выдыхаемым воздухом, калом, мочой, в результате чего происходит заражение пастбищ, помещений, инвентаря, водоисточников, кормов, транспортных средств. Заражение происходит через слизистые оболочки ротовой полости, при поедании кормов и питья, облизывания различных инфицированных предметов.

Признаки заболевания животных.

Между заражением и проявлением клинических признаков может пройти от 1 до 7 суток, реже — до 21. Вирус проникает в кровь, что сопровождается высокой температурой и общим тяжелым состоянием. Затем на слизистых оболочках рта, носовом зеркале, коже вымени, коже межкопытной щели, пяточке у свиней появляются множественные поражения. Больные издают чавкающие звуки при обильном слюнотечении. Через несколько дней, если не наступает осложнение, состояние животных улучшается. Если не будет предпринято лечение, животное в большинстве случаев погибает. При появлении вышеописанных признаков надо немедленно обратиться к ветеринарному врачу.

Признаки заболевания у людей.

Основным источником инфекции у людей являются больные животные. Инфицирование людей происходит через сырое молоко больных животных и продукты его переработки, реже мясо. У лиц, непосредственно контактирующих с больными животными, возможна прямая передача инфекции (при доении, уходе, лечении, убое), воздушно-капельный путь заражения (при дыхании, кашле животных), а также через предметы, загрязненные их выделениями. От человека к человеку инфекция не передается. Дети более восприимчивы к ящуру, чем взрослые.

Клинические признаки: инкубационный период в среднем 4 дня. Болезнь начинается с озноба, лихорадки, головной боли, боли в мышцах. На 2-3 день жжение во рту с появлением овальных пузырьков, а через сутки-двое пузырьки лопаются, образуются эрозии и язвы. Больному трудно глотать и говорить, повышается слюноотделение. На руках и ногах в межпальцевой области появляется сыпь, которая сопровождается зудом. При появлении таких признаков надо немедленно обратиться в медицинское учреждение.

Как предупредить заражение ящуром?

1. Ввоз животных и кормов осуществлять по предварительному согласованию с ГБУСО Сысертская ветстанция с благополучных территорий по инфекционным заболеваниям. Приобретать животных, продукцию животного происхождения и корма в местах организованной торговли и по ветеринарным сопроводительным документам.
2. Всех вновь приобретаемых животных регистрировать в организации государственной ветеринарной службы и осуществлять карантинирование животных перед вводом в основное стадо.
3. Обеспечить проведение предубойного осмотра животного и ветеринарно-санитарной экспертизы мяса и продуктов убоя ветеринарным специалистом.
4. При работе с животными использовать специальную одежду и содержать ее в чистоте. Во время работы с животными не курить и не принимать пищу.
5. При обнаружении животных с признаками заболевания или их внезапной гибели следует немедленно сообщить в ГБУСО Сысертскую ветстанцию, контактный телефон: 8(34374)6-15-96; 8-908-928-58-20 или в структурные подразделения.

Координаты структурных подразделений ГБУСО Сысертская ветстанция

1. Арамильская ветеринарная лечебница: г. Арамиль, ул.Пролетарская, 80-2, 8(34374)3-17-14; 8-922-185-87-55

2. Сысертская ветеринарная лечебница: г. Сысерть, ул.Карла Маркса,12, тел.: 8(34374)6-02-45

3. Никольский ветеринарный пункт: с.Никольское, ул.Свободы,31, тел.: 8(343)2-03-14 8(904)-176-27-56

4. Бородулинский ветеринарный пункт: Тел. 8(922)-15-69-115

С указанной даты вступает в силу приказ МВД России от 20.03.2017 N 139 «О внесении изменений в нормативные правовые акты МВД России по вопросам регистрации транспортных средств», которым вносятся изменения в Правила регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденные приказом МВД России от 24.11.2008 N 1001 и в Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации исполнения государственной функции по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним, утвержденный приказом МВД России от 07.08.2013 N 605.

Так, в частности, с указанной даты допускается совершение регистрационных действий с транспортными средствами с измененными в результате естественного износа, коррозии или ремонта идентификационными номерами при наличии возможности идентифицировать такие транспортные средства.

Предусматривается, кроме того, возможность предоставления транспортного средства для совершения регистрационных действий непосредственно в место его осмотра, минуя процедуру проверки и комплектации документов, в случае подачи заявления через Единый портал государственных и муниципальных услуг. Из перечня документов, обязательных для предъявления при совершении регистрационных действий, исключается полис ОСАГО, а также скорректированы требования к порядку информирования граждан с ограниченными физическими возможностями о предоставлении им государственной услуги по регистрации транспортных средств.