Пресс-центр
Многие граждане полагают, что вправе при разводе получить часть жилого помещения лишь на том основании, что они прописаны в данной квартире. Тем не менее, приватизация, как и наследование, и дарение, считается безвозмездной сделкой. Поэтому при осуществлении приватизации жилья лишь на одного из супругов квартира становится, согласно семейному законодательству, его личной собственностью, полученной на безвозмездном основании. В результате такая квартира не подлежит никакому разделу при разводе с супругом, не считающимся собственником приватизированного жилья.
Если квартира была приобретена в браке, она принадлежит супругам на правах совместной собственности, независимо от того, за чьи деньги была куплена, и на чье имя была оформлена, если брачным договором не установлено иное.
Общее имущество супругов, в том числе квартира, может быть разделено по соглашению супругов, либо при наличии спора в судебном порядке. При этом доли супругов в общем имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.
Раздел общего имущества по соглашению супругов
Соглашение супругов о разделе имущества, в том числе квартиры, должно быть нотариально удостоверено.
В соглашении о разделе совместно нажитого имущества указывается, какое имущество переходит в собственность каждого из супругов, а также кто из супругов несет расходы, связанные с заключением данного соглашения и его регистрацией и т.п. В отношении квартиры в соглашении указывается размер доли каждого из супругов в праве собственности на нее, а также порядок регистрации изменений размера долей супругов.
Если квартира приобретена с использованием заемных средств (ипотечного кредита) и на момент раздела имущества кредит полностью не погашен, может потребоваться разделение долговых обязательств перед банком по погашению этого кредита. При этом супруги не вправе своим соглашением изменить порядок погашения кредита. Для этого им потребуется согласие банка-кредитора.
После согласования с банком порядка погашения кредита и заключения соглашения о разделе имущества нужно зарегистрировать в территориальном органе Росреестра права на определенные в соглашении доли. Кроме того, если квартира находится в залоге, может потребоваться внесение изменений в закладную на квартиру.
Раздел общего имущества в судебном порядке
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При подаче иска о разделе квартиры, приобретенной за счет кредитных средств и находящейся в залоге у кредитной организации, нужно привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, банк, выдавший кредит и являющийся залогодержателем квартиры.
Иск о разделе имущества может быть заявлен супругами как одновременно с требованием о разводе, так и отдельно.
После вступления в законную силу решения суда о разделе квартиры необходимо произвести государственную регистрацию произошедших изменений, представив в территориальный орган Росреестра заверенную судом копию решения суда с отметкой о вступлении в силу.
Выдел доли в натуре
Если квартира находится в долевой собственности супругов, каждый из них вправе выделить в натуре свою долю из общего имущества, кроме случаев, когда выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу.
Выдел доли в натуре может быть произведен как по соглашению супругов, так и, при недостижении соглашения, в судебном порядке.
Обратите внимание!
При разделе общего имущества, в том числе квартиры, у супругов, получивших в единоличную собственность часть имущества, которым они владели ранее, экономической выгоды и облагаемого НДФЛ дохода не возникает. Если имущество разделено на основании соглашения супругов и один из супругов получил имущество, стоимость которого меньше причитающейся ему доли, выплачиваемая ему денежная компенсация облагается НДФЛ. При разделе имущества на основании решения суда с суммы денежной компенсации НДФЛ не уплачивается.
При совершении любых операций с недвижимостью, например таких, как купля-продажа, дарение, наследование и так далее, зачастую возникает вопрос: какие документы необходимо подготовить? Кадастровая палата по Уральскоиму федеральному округу советует всем уральцам перед осуществлением сделок уточнить список необходимых документов.
«В этом вам поможет сервис „Жизненные ситуации“ на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), который позволяет в удобной и наглядной форме получить сведения о порядке действий при осуществлении разных видов сделок с недвижимостью и (или) кадастрового учета» — рассказал заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО Юрий Белоусов.
Заявитель самостоятельно может выяснить, какие документы нужны в каждой конкретной ситуации или же оценить полноту уже имеющегося на руках пакета документов.
После заполнения необходимой формы, список требуемых документов появится на экране вместе с максимальным сроком получения услуги и информацией о размере оплаты государственной пошлины. Список можно будет распечатать, либо сохранить. Также с этой страницы заявитель сможет перейти в раздел «электронные услуги», который предоставит возможности для осуществления дальнейших действий, в том числе и для подачи документов.
Данный сервис доступен как для физических, так и для юридических лиц и воспользоваться им можно бесплатно.
В случае возникновения особо сложной ситуации заявитель может получить консультацию специалистов по единому круглосуточному справочному телефону Росреестра
В целях ознакомления всех льготных категорий граждан о мерах социальной поддержки и порядке их получения, в Свердловской области создана автоматизированная информационная система «Справочник мер социальной поддержки населения» и функционирует сервис «Единый социальный телефон» —
Справочник мер социальной поддержки населения предназначен для поиска мер социальной поддержки населения с возможностью подачи запроса на предоставление меры социальной поддержки и информирования граждан об учреждениях, реализующих меры социальной поддержки на территории их проживания или местонахождения. Справочник мер социальной поддержки населения размещен на официальном сайте Министерства социальной политики Свердловской области (http://isson2.msp.midural.ru/wrbs/).
Звонки от граждан Свердловской области принимаются операторами Единого социального телефона в рабочие дни с 08.00 до 20.00 часов, в выходные и праздничные дни с 09.00 до 18.00 часов по вопросам:
- предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан (выплаты, компенсации, льготы);
- социального обслуживания;
- государственной социальной помощи в виде набора социальных услуг;
- работы органов и учреждений социальной защиты населения и т.д.
Приглашаем всех граждан воспользоваться автоматизированной информационной системой «Справочник мер социальной поддержки населения» через сайт Министерства социальной политики Свердловской области или через сервис «Единый социальный телефон» —
В целях повышения качества и доступности оказания государственных услуг Росреестра, а также для популяризации электронных сервисов ведомства с 2018 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее — Управление) функционирует «Школа Росреестра».
1 января 2019 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 29.07.2017 №
В ходе обучения рассматривались такие вопросы, как порядок подачи заявлений на проведение учетно-регистрационных действий, в том числе в электронном виде, возможности использования онлайн сервисов сайта Росреестра, с помощью которых можно напрямую обратиться в ведомство, а также как правильно получить государственные услуги Росреестра, записаться на прием и узнать подробную информацию о своем объекте недвижимости, оценить результаты профессиональной деятельности кадастрового инженера и тд.
Учитывая значимость развития эффективного взаимодействия с садоводческими товариществами Екатеринбурга и Свердловской области, с 15 мая Управление планирует организовать выездные обучающие мероприятия «Школы Росреестра» на территории садоводческих товариществ Свердловской области.
Семинары проводятся бесплатно.
В соответствии с Законом Российской Федерации «О недрах» с 2019 года добыча подземных вод из коллективных скважин садоводческими некоммерческими товариществами (далее — СНТ) и огородническими некоммерческими товариществами (далее — ОНТ) должна осуществляться на основании лицензий.
Постановлением Правительства Свердловской области от 25.10.2018 №
В соответствии с Законом Российской Федерации «О недрах» лицензия является документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий.
На территории Свердловской области лицензии на право добычи подземных вод СНТ и ОНТ выдаются Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области в рамках государственной услуги. Предоставление данной государственной услуги осуществляется в соответствии с Административным регламентом, утвержденным приказом Министерства природных ресурсов Свердловской области от 25.06.2012 № 280 с изменениями.
В сравнении с другими недропользователями процедура получения лицензии для СНТ и ОНТ существенно упрощена. СНТ и ОНТ освобождены от выполнения дорогостоящих работ по разработке проекта на геологическое изучение недр, оценке запасов подземных вод и составлению проекта водозабора. В течение 2019 года для СНТ и ОНТ отменена необходимость уплаты государственной пошлины за выдачу лицензии (для остальных юридических лиц госпошлина составляет 7500 рублей). Перечень необходимых документов для получения лицензии также упрощен.
СНТ и ОНТ могут собрать пакет документов для лицензии самостоятельно. Формы и примеры документов для лицензии размещены на официальном сайте Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области https://mprso.midural.ru/ — вкладка САДОВОДАМ.
Документы на получение лицензии представляются в любое отделение Многофункционального центра (МФЦ) — «Мои документы» на территории Свердловской области. Готовую лицензию можно получить в том же отделении МФЦ.
Лицензия на право добычи подземных вод выдается на 25 лет. Срок ее оформления 70 дней.
Упрощенный порядок получения лицензии действует только для СНТ и ОНТ. Лицензированию подлежат коллективные скважины (с разводящей сетью и без нее), используемые для собственных нужд, для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд в целях ведения садоводства и огородничества.
РОСПОТРЕБНАДЗОР
При помощи государственного ресурса для потребителей (http://zpp.rospotrebnadzor.ru/) в режиме онлайн можно получить ответы на многие вопросы (например, Что должен знать потребитель, приобретая товары для детей посредством трансграничной интернет-торговли или 5 советов покупателю приобретенного в Интернет-магазине, оплаченного, но не доставленного товара). Помимо этого, на ресурсе функционирует виртуальная приемная, размещены памятки, которые касаются самых разных сфер, будь то торговля, медицинские или финансовые услуги, представлены образцы необходимых документов и ответы на часто задаваемые вопросы.
Для тех, кто хотел бы вникнуть в проблемы защиты потребителей более глубоко представлен раздел, в котором публикуются информационно-аналитические материалы, в том числе ежегодные доклады о защите прав потребителей, в которых дана комплексная оценка состоянию этой сферы, приведена необходимая статистика и рассмотрены наиболее актуальные проблемы потребителей.
Один из самых востребованных разделов — это перечень продукции, не соответствующей обязательным требованиям. Данный раздел формируется на основе данных, полученных по результатам проведенных проверок и содержит подтвержденные сведения о фактах нарушения требований технических регламентов. Раздел будет активно совершенствоваться, чтобы стать надежным инструментом защиты здоровья и материального состояния потребителей, именно здесь потребитель может найти информацию о фальсифицированных товарах, о продукции, в которой обнаружены химические загрязнители или патогенные организмы.
В разделе ресурса «результаты проверок» каждый потребитель может получить сведения о любом магазине, кафе, аптеке — не выявлялись ли там надзорными органами какие-либо нарушения.
Среди мобильных сервисов хотелось бы отметить появление такого приложения как «Проверка маркировки товаров», которое позволяет проверить легальность приобретаемого (приобретенного) товара, а также сообщить о нарушении. В настоящее время приложение доступно для проверки маркировки изделий из натурального меха и лекарственных препаратов. Также потребителям уже доступно приложение «Проверка касcового чека», которое позволит получать и хранить кассовые чеки в электронном виде, а также проверить их легальность, добросовестность продавца или сообщить о нарушении.
ТОРГОВЛЯ
По ссылке можно найти реестры со сведениями о выданных сертификатах и декларациях о соответствии, аккредитованных на их выдачу лицах, об экспертах и экспертных организациях.
Программа НОТА — независимое объединение товарных агрегаторов. Это площадка, где можно сообщить о купленном в Интернете поддельном товаре. Она создана участниками — агрегаторами eBay, Price.ru, Wikimart, «Товары Mail.Ru» и «Яндекс.Маркет».
Если интернет-магазин является участником Ассоциации компаний интернет-торговли (АКИТ), то спорную ситуацию можно урегулировать при помощи сервиса подачи обращений.
На сайте «Горячая линия Рунета» Региональной общественной организации «Центр интернет-технологий» (РОЦИТ) можно подать жалобу на некачественное предоставление услуг в сети Интернет, а также на контент, который нарушает законодательство России.
«Общественная потребительская инициатива» — организация по защите прав потребителей, на безвозмездной основе оказывающая помощь гражданам по вопросам приобретения товаров и услуг дистанционным способом.
В Филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области в Чкаловском районе города Екатеринбурга, городе Полевской и Сысертском районе» обращаются граждане по нарушениям прав потребителей при продаже разносным способом вибромассажных накидок Hakuto Massaji Mirai обладающие признаками медицинских изделий. При этом данные изделия реализуются не как медицинские, а как бытовые, не требующие государственной регистрации. Большинство покупателей относятся к социально незащищенным категориям потребителей, это пенсионеры старше 60 лет.
Во всех обращениях изложена аналогичная схема продажи медицинских изделий. Неоднократно звонят по телефону с предложением посетить сеанс массажа или мастер класс, который посвящен современным методам расслабляющего и оздоровительного массажа, злоупотребляя доверием граждан, реализуют дорогостоящие изделия в кредит. Не предоставляя полной и достоверной информации о товаре.
В соответствии с п.1 ст. 38 Федерального закона от 21.11.2011 №
В соответствии с Номенклатурной классификацией медицинских изделий по видам, утв. Приказом Минздрава России от 06.06.2012 N 4н, к физиотерапевтическим медицинским изделиям относятся массажеры и сопутствующие изделия.
В соответствии с информацией на официальном сайте Росздравнадзора опубликовано информационное письмо 11.03.2019г. № 01И-695/19 данное изделие является не зарегистрированным.
В связи с проведением общегородских праздников: Праздника весны и труда и Дня Победы в 2019 году на территории Арамильского городского округа введено ограничение на реализацию спиртных, слабоалкогольных напитков, в том числе пива.
Согласно постановлению Главы Арамильского городского округа от 15.04.2019 № 308 «Об ограничении реализации спиртных, слабоалкогольных напитков, в том числе пива, во время проведения праздничных массовых общегородских мероприятий 1 и 9 мая 2019 года на территории Арамильского городского округа» 1 и 9 мая 2019 года предприятиям торговли и общественного питания всех форм собственности, необходимо ограничить реализацию спиртных, слабоалкогольных напитков, в том числе пива на период проведения:
1 мая 2019 года:
- с 10:00 до 16:00 площадь перед памятником Шинели г. Арамиль (в районе улиц Рабочая, дом 45а -Ленина, дом 15);
- с 10:00 до 16:00 на территории поселка Светлый;
9 Мая 2019 года:
- с 9:00 до 23:00 по улицам г. Арамиль: 1 Мая, Школьная, Текстильщиков, Новая, Ленина, Карла Маркса, Пролетарская, от дома № 2а до дома № 36;
- с 9:00 до 13:00 в п. Арамиль по ул. Заводской;
- с 11:00 до 19:00 в п. Светлый.
Так как теплые деньки не заставили себя долго ждать и население Арамильского ГО стремится на природу, необходимо помнить о возможности столкновения с такими инфекциями как: клещевой вирусный энцефалит (КВЭ), иксодовые клещевые боррелиозы (ИКБ), и другие инфекции, переносчиками которых являются — клещи. Для таких инфекций, характерна весенне-осенняя сезонность с апреля по октябрь, но первые случаи присасывания клеща были зарегистрированы: 2017г. в январе, 2018г.- в апреле.
Не смотря на то что в Арамильском ГО случаев присасывания клеща еще не зафиксированы, в Чкаловском и Сысертском районе случаи присасывания клеща уже регистрируются.
Об инфекции:
Заболевание. Характеризуется преимущественным поражением центральной нервной системы, отличается множеством клинических проявлений и тяжестью течения. Последствия заболевания разнообразны — от полного выздоровления человека до нарушений здоровья, приводящих к инвалидности и смерти. Заражение людей происходит при попадании слюны во время присасывания клеща. Возможно заражение клещевым вирусным энцефалитом при раздавливании клеща руками, так как вирус может проникать через трещины кожи, ссадины, царапины, при попадании жидкости (слюны) в глаза, на губы и другие слизистые оболочки, а также при употреблении в пищу сырого молока от больных животных.
Заболеваемость в Арамильском ГО:
В 2018 году на территории Арамильского ГО всего пострадало от нападения клещей и обратилось в травматологические пункты за медицинской помощью 145 человек, в 2017 году — 153 человека (снижение на 2%). Наибольшее количество обращений покусанных людей пришлось на 3 декаду июня (32 человека). Связать это можно с неблагоприятными погодными условиями в апреле, мае для людей, совершающих выходы в природные зоны весной (отдыхающие, садоводы).
Заболеваемость клещевыми инфекциями в 2015, 2016 и 2017 году среди населения Арамильского ГО зарегистрирована не была, но в 2018 году зарегистрирован 1 случай клещевого бореллиоза.
Способы профилактики:
Специфическая профилактика: вакцинация. Схема вакцинации клещевого энцефалита состоит из 3 доз, которые вводятся по определенной схеме, согласно инструкции по применению препарата; ревакцинация проводится каждые 3 года. После стандартного первичного курса из
Неспецифическая профилактика:
- противоклещевые мероприятия в природных очагах и садово-огородных участках — акарицидная обработка территории;
- меры индивидуальной противоклещевой защиты — репеленты (пахучие вещества отпугивающие насекомых), защитный костюм («энцефалитку»), надевать плотно прилегающую одежду, исключающую доступ клеща к коже. Необходимо через каждые
15-20 минут осматривать одежду и сбрасывать с нее наползших клещей. После выхода из леса осмотреть всю одежду и тело, а также вынесенные из леса предметы и находившихся с вами животных. Осмотр повторить по возвращении домой. При обнаружении клеща не давите руками. Если клещ присосался, не следует снимать самим, обратитесь за помощью в ближайший мед.пункт. После укуса клеща обязательно обратитесь к хирургу для проведения экстренной профилактики клещевого энцефалита, причем сделать это как можно раньше, лучше в первые сутки.
Соблюдение вышеуказанных мер позволит Вам и Вашим близким избежать одного из опасных в плане инвалидизации и летальности заболеваний, передающихся иксодовыми клещами, клещевого вирусного энцефалита.
Ежегодно с наступлением весенне-летнего сезона в Свердловской области фиксируются сельскохозяйственные палы на землях сельскохозяйственного назначения, чем усложняется пожароопасная обстановка. Как показывает статистика, большой всплеск природных пожаров наблюдается в выходные дни, когда люди массово направляются отдыхать на природу, а также во время дачного сезона.
В связи с этим, Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) напоминает жителям Свердловской области, что государством установлены обязательные требования пожарной безопасности к использованию открытого огня и разведению костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса — пунктами 218 и 283 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390.
Запрещается выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса.
Также запрещено выжигать траву, разводить костры, сжигать хворост, оставлять сухостойные деревья и кустарники вблизи автомобильных и железных дорог, путепроводов и продуктопроводов.
Управление просит граждан не жечь костры вблизи домов и в лесных массивах, не бросать окурки из машин и во время визитов на природу, не оставлять в лесу мусор, а также не применять для розжига костров легковоспламеняющуюся жидкость.
Выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других лесных горючих материалов с нарушением требований правил пожарной безопасности на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, защитным и лесным насаждениям и не отделённых противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра, влечёт наложение административного штрафа:
- на граждан в размере от трёх тысяч до четырёх тысяч рублей;
- на должностных лиц — от пятнадцати тысяч до двадцати пяти тысяч рублей;
- на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.
Перед Росреестром стоят задачи оперативно предоставлять сведения о земельных участках, на которых возникли пожары, а также об участках, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы. Для выполнения этих задач госинспектора Управления в составе региональной межведомственной комиссии проводят обследования земельных участков с целью выявления возможных фактов возникновения пожаров, применяя при этом риск-ориентированный подход — проверки проводятся в большей части на земельных участках, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса.
В случае обнаружения фактов выжигания сухой растительности при проведении земельного надзора во всех территориальных органах Росреестра и филиалах Федеральной кадастровой палаты организовано взаимодействие с подразделениями МЧС России, Россельхознадзором, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления по пресечению таких случаев.
